房屋查驗授權(quán)委托書格式

房屋查驗授權(quán)委托書格式合同編號：__________房屋查驗授權(quán)委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________一、查驗范圍乙方有權(quán)對房屋進行全面的查驗，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、水電燃氣等各項設(shè)施的功能及使用情況，以及房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等情況。二、查驗時間乙方應(yīng)在雙方簽訂本委托書之日起______日內(nèi)完成查驗。如乙方因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)完成查驗，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延長。三、查驗費用乙方應(yīng)承擔本次查驗產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于查驗人員費用、交通費用、檢測費用等。四、查驗結(jié)果乙方應(yīng)在查驗結(jié)束后向甲方出具查驗報告，并將查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方。如乙方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或調(diào)整。五、查驗保密除非依法應(yīng)當向第三方披露外，雙方應(yīng)對本次查驗過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。六、違約責任如一方違反本委托書約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決凡因本委托書引起的或與本委托書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋查驗授權(quán)委托書2.查驗報告3.違約金支付憑證4.損失賠償計算公式5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：2.乙方未按照約定時間出具查驗報告：指乙方在查驗結(jié)束后未向甲方出具查驗報告。3.乙方未按照約定時間通知甲方查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題：指乙方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題時，未及時通知甲方。4.甲方未按照約定進行修復或調(diào)整：指甲方在收到乙方通知的查驗問題時，未在約定時間內(nèi)進行修復或調(diào)整。5.雙方未按照約定保密信息：指一方違反保密義務(wù)，向第三方披露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋查驗授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方進行房屋查驗的書面文件。2.查驗報告：指乙方完成查驗后，向甲方出具的關(guān)于房屋查驗結(jié)果的書面報告。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.補充協(xié)議：指雙方就本委托書未盡事宜簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題：乙方應(yīng)在查驗過程中及時通知甲方，并共同商議解決辦法。2.查驗延期：乙方如因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)完成查驗，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延長。3.查驗費用問題：乙方應(yīng)承擔查驗產(chǎn)生的相關(guān)費用，如雙方對費用有異議，可協(xié)商解決。4.查驗結(jié)果報告：乙方應(yīng)按照約定時間出具查驗報告，如未按時出具，甲方有權(quán)要求乙方盡快完成。5.保密義務(wù)違反：一旦發(fā)現(xiàn)一方違反保密義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售/出租房屋給乙方，乙方需要進行房屋查驗。2.甲方作為房屋所有人，授權(quán)乙方進行房屋查