微信上賣房合同

微信上賣房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并且已經(jīng)充分了解房產(chǎn)的具體情況；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有者，并具有出售該房產(chǎn)的權(quán)利。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件6.2本合同附件二：房屋平面圖6.3本合同附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件6.4本合同附件四：其他相關(guān)文件第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并且已經(jīng)充分了解房產(chǎn)的具體情況；甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲方和乙方的資金安全，提供資金監(jiān)管服務(wù)。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確保房產(chǎn)的合法性和可交易性。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.4丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何一方的信息。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。2.2甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房產(chǎn)的合法性和可交易性。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求丙方保密交易過(guò)程中的相關(guān)信息。2.5甲方在交易過(guò)程中享有乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至丙方指定的賬戶。3.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。3.3如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。3.4乙方在交易過(guò)程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件5.2本合同附件二：房屋平面圖5.3本合同附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件5.4本合同附件四：丙方提供的資金監(jiān)管協(xié)議5.5本合同附件五：丙方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)調(diào)查和過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)，丙方能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在交易過(guò)程中處于更加有利的地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)引入第三方丙方，甲方能夠更好地保障資金的安全、產(chǎn)權(quán)的清晰和過(guò)戶的順利進(jìn)行。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中的優(yōu)先受償權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。同時(shí)，本合同通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于更加有利的地位，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)出售的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并且已經(jīng)充分了解房產(chǎn)的具體情況；甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)的安全，提供資金監(jiān)管服務(wù)。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確保房產(chǎn)的合法性和可交易性。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.4丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露任何一方的信息。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。2.2乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房產(chǎn)的合法性和可交易性。2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方有權(quán)要求丙方保密交易過(guò)程中的相關(guān)信息。2.5乙方在交易過(guò)程中享有甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2如甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。3.3如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。3.4甲方在交易過(guò)程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件5.2本合同附件二：房屋平面圖5.3本合同附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件5.4本合同附件四：丙方提供的資金監(jiān)管協(xié)議5.5本合同附件五：丙方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)引入第三方丙方，乙方能夠更好地保障資金的安全、產(chǎn)權(quán)的清晰和過(guò)戶的順利進(jìn)行。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在交易過(guò)程中的優(yōu)先受償權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。同時(shí)