經(jīng)濟(jì)法案例抵押合同

經(jīng)濟(jì)法案例抵押合同第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的動產(chǎn)/不動產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1本合同項下的抵押物（以下簡稱“抵押物”）為甲方合法擁有的動產(chǎn)/不動產(chǎn)，具體描述如下：（動產(chǎn)/不動產(chǎn)詳細(xì)描述，包括但不限于名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等）1.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第二條抵押權(quán)2.1乙方依據(jù)本合同約定對甲方擁有的抵押物享有抵押權(quán)。2.2抵押權(quán)的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第三條抵押物的使用和保管3.1甲方應(yīng)按照合同約定使用和保管抵押物，確保抵押物的價值不因自然原因或人為原因顯著降低。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他形式的擔(dān)保。第四條主債權(quán)的履行4.1甲方應(yīng)按照主合同約定的期限、金額和方式向乙方清償債務(wù)。4.2甲方未按主合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1甲方未按主合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施實現(xiàn)抵押權(quán)：（1）要求甲方履行債務(wù)；（2）依法拍賣或變賣抵押物，優(yōu)先受償乙方債權(quán)；（3）向有關(guān)機(jī)關(guān)申請強(qiáng)制執(zhí)行。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物處置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）主債務(wù)履行完畢；（2）抵押物滅失或者毀損，價值顯著降低，不足以擔(dān)保主債權(quán)；（3）甲方放棄抵押權(quán)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件（如有）視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______簽訂日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______第三方（保證人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方將其擁有的動產(chǎn)/不動產(chǎn)抵押給乙方的事宜得到充分保障，特引入第三方作為保證人，就甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為保證人，同意在甲方未按主合同約定履行債務(wù)的情況下，按照本合同約定向乙方承擔(dān)保證責(zé)任。1.2第三方保證的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。1.3第三方應(yīng)保證其具備足夠的清償能力，以確保在甲方違約時能夠及時、全面地履行保證責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照主合同約定使用和保管抵押物，確保抵押物的價值不因自然原因或人為原因顯著降低。2.2甲方未按主合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)，第三方應(yīng)無條件履行保證責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供保證函或其他形式的擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按主合同約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他形式的擔(dān)保。3.3乙方應(yīng)按照主合同約定及時履行債務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第四條抵押物的處置4.1甲方未按主合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，優(yōu)先受償乙方債權(quán)。4.2抵押物處置所得價款優(yōu)先用于清償主債務(wù)，剩余部分歸還甲方。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為保證人介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到更加充分的保障，提高合同的履行力度。6.2第三方的主體資格和清償能力有助于增強(qiáng)乙方對甲方履行債務(wù)的信心，促進(jìn)主合同的順利履行。6.3第三方介入有助于分散風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為抵押人，引入第三方作為保證人，旨在確保自身權(quán)益在合同履行過程中得到最大程度的保護(hù)。7.2通過本合同的約定，甲方在違約情況下仍能享受到第三方的保證責(zé)任，降低違約風(fēng)險。7.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于強(qiáng)化甲方在合同履行過程中的地位和權(quán)益。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______第三方（保證人）：_______簽訂日期：_______第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______第三方（擔(dān)保人）：_______鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣【】元（大寫：【】元整），為確保甲方按期歸還借款及支付利息，同時保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，引入第三方作為擔(dān)保人，就甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保人，同意在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，按照本合同約定向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.3第三方應(yīng)保證其具備足夠的清償能力，以確保在甲方違約時能夠及時、全面地履行擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按期歸還借款及支付利息，確保乙方的合法權(quán)益得到實現(xiàn)。2.2甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定實現(xiàn)債權(quán)，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保函或其他形式的擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將借款用于違法用途或轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他形式的擔(dān)保。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時履行還款義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第四條借款的處置4.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取措施實現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于訴訟、財產(chǎn)保全等。4.2借款處置所得價款優(yōu)先用于清償借款本金和利息，剩余部分歸還甲方。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方權(quán)益得到更加充分的保障，提高合同的履行力度。6.2第三方的主體資格和清償能力有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行債務(wù)的信心，促進(jìn)借款合同的順利履行。6.3第三方介入有助于分散風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為債權(quán)人，引入第三方作為擔(dān)保人，