買賣地皮合同示例

買賣地皮合同示例合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條地皮基本情況1.1地皮位于__________，總面積為__________平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：__________1.3地皮用途：__________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，地皮交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交易價(jià)格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付方式：__________第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將地皮交付給乙方。3.2地皮過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付地皮交易價(jià)格。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所出售的地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付地皮交易價(jià)格。4.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地皮權(quán)屬證明文件2.地皮現(xiàn)狀圖片及資料3.地皮規(guī)劃許可證4.交易價(jià)格支付憑證5.地皮過戶手續(xù)相關(guān)文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地皮，或交付的地皮不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付地皮交易價(jià)格，或支付的金額不符合約定的，視為乙方違約。3.甲方未保證地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常過戶或使用地皮的，視為甲方違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地皮：指位于特定地點(diǎn)的土地使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購買地皮的價(jià)格。3.過戶：指將地皮所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付地皮：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付地皮，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付地皮交易價(jià)格，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.地皮權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證所出售的地皮不存在任何權(quán)屬糾紛，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.地皮過戶問題：地皮過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，如在過戶過程中遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.土地開