建筑工程聘用合同書

建筑工程聘用合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工圖紙及設(shè)計文件，并保證其合法性、準(zhǔn)確性和完整性。2.1.2按照約定的時間和方式支付工程款項。2.1.3負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和證件。2.1.4協(xié)調(diào)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。2.2.2負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。2.2.3遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。2.2.4接受甲方和有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。三、合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。四、合同履行期限4.1工程開工日期：____年__月__日。4.2工程竣工日期：____年__月__日。4.3工程驗收合格日期：____年__月__日。五、付款方式及進度5.1甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的__%；（2）工程進度達(dá)到__%時，支付合同總價款的__%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__%；（4）剩余款項在工程保修期內(nèi)按約定支付。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。六、工程質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程保修期限為：自工程驗收合格之日起__年。6.4保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任7.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。7.2乙方未按約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.工程預(yù)算報表3.工程進度計劃4.材料采購清單5.施工隊伍資質(zhì)證明6.安全生產(chǎn)許可證7.工程驗收報告8.保修合同9.支付憑證10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款，認(rèn)定違約行為。2.乙方未按約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約行為。3.甲方未按約定提供施工圖紙及設(shè)計文件，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為。5.甲方未按約定支付工程款項，認(rèn)定違約行為。6.乙方未按約定完成安全生產(chǎn)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動中各主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保建筑工程安全、質(zhì)量、進度和投資控制的法律。3.違約行為：合同主體不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能和性能要求。5.保修：施工方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：制定應(yīng)急計劃，調(diào)整人員、設(shè)備和材料供應(yīng)，確保工程按時完成。2.材料價格波動：簽訂合同時，明確材料價格波動的處理方式，必要時雙方協(xié)商調(diào)整合同價格。3.政策調(diào)整：密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整施工方案和合同內(nèi)容，確保工程合規(guī)。4.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。五