地下車位買賣契約

地下車位買賣契約合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條車位基本情況1.1車位位置：位于__________，具體位置以甲方提供的車位平面圖為準。1.2車位編號：__________。1.3車位面積：__________平方米。1.4車位使用權(quán)期限：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，車位使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條交易價格及支付方式2.1車位交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付。2.2乙方支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整；（3）剩余款項人民幣__________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__________%的違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將車位交付給乙方使用，交付時雙方共同簽署《地下車位交付確認書》。3.2雙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е萝囄贿^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取車位交易款項，并有權(quán)要求乙方按照約定時間支付。4.2甲方應(yīng)按照合同約定交付車位，并保證車位的權(quán)屬清晰。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并應(yīng)當按照約定時間支付車位交易款項。4.4乙方應(yīng)按照合同約定辦理車位過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間交付車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3若乙方未能按照約定時間支付車位交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款金額__________%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下車位平面圖2.車位使用權(quán)證明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.定金收據(jù)6.地下車位交付確認書7.過戶費用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付車位，構(gòu)成違約。2.甲方未能保證車位權(quán)屬清晰，構(gòu)成違約。3.乙方未能按照約定時間支付車位交易款項，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定辦理車位過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定時間支付違約金，構(gòu)成違約。6.乙方未按照約定時間支付違約金，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.地下車位：指位于地下的用于停車的空間。2.車位使用權(quán)：指車主對車位的使用權(quán)，不包括所有權(quán)。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.定金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的金錢。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付車位：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未能保證車位權(quán)屬清晰：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.乙方未能按照約定時間支付車位交易款項：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款金額的違約金。4.乙方未按照合同約定辦理車位過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期辦理過戶手續(xù)的費用。5.甲方未按照約定時間支付違約金：解決辦法：乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。6.乙方未按照約定時間支付違約金：解決辦法：甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，