房屋建筑施工合同格式

房屋建筑施工合同格式合同編號：__________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋委托乙方進行建設(shè)施工；乙方具有房屋建設(shè)施工的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方完成房屋建設(shè)施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責完成該房屋的建設(shè)施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細的施工預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后__________日內(nèi)予以確認。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的進度支付工程款，具體支付方式和時間由雙方另行約定。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成施工，總施工期限為__________日。3.2乙方如因特殊情況需要延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收手續(xù)，甲方應(yīng)按照約定時間組織驗收。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責返工、修復，直至達到驗收標準。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，不得無故拖欠。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料等，并保證施工安全。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時間完成施工，保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)承擔施工過程中的安全事故責任，并依法賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程內(nèi)容。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款的__________%。7.2乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的__________%。7.3雙方其他違約行為，按照雙方約定承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工設(shè)計圖紙2.施工預(yù)算明細表3.施工進度計劃表4.施工質(zhì)量標準和要求5.施工安全措施方案6.施工材料和設(shè)備清單7.驗收標準和程序8.違約金計算公式9.法律法規(guī)和相關(guān)標準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約。2.乙方未按約定時間完成施工，認定為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標準，認定為違約。4.乙方未遵守施工安全規(guī)定，造成安全事故，認定為違約。5.甲方未提供施工所需場地、材料等，影響施工進度，認定為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，影響施工進度，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，委托乙方進行房屋建設(shè)施工。2.乙方：指具有房屋建設(shè)施工資質(zhì)和能力的企業(yè)或個人，接受甲方的委托進行施工。3.施工預(yù)算：指乙方根據(jù)施工設(shè)計圖紙和工程量清單，預(yù)估的工程所需費用。4.施工進度：指乙方按照約定的時間節(jié)點完成施工的進程。5.工程質(zhì)量：指施工過程中，工程滿足使用功能、安全、環(huán)保等要求的標準。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長施工期限。2.工程質(zhì)量問題：乙方負責返工、修復，直至達到驗收標準。3.工程款支付糾紛：雙方核對工程進度和預(yù)算，按約定支付工程款。4.施工安全事故：乙方承擔責任，依法賠償甲方損失，并采取措施防止再次發(fā)生。5.施工手續(xù)辦理緩慢：甲方協(xié)助乙方加快辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有房屋建設(shè)施工資質(zhì)和能力的企事業(yè)單位、個體工商戶或