房產(chǎn)個(gè)人順位抵押合同范本

房產(chǎn)個(gè)人順位抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱，即抵押人的全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱，即抵押權(quán)人的全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房產(chǎn)具體位置]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，甲方愿意將其抵押給乙方，作為[填寫(xiě)借款合同編號(hào)或具體事項(xiàng)]的擔(dān)保；鑒于乙方同意接受甲方的上述房產(chǎn)抵押，并同意在甲方的債務(wù)得到履行之前，對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫(xiě)房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.2本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)為甲方的合法財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第二條抵押范圍和順位2.1甲方同意將其在抵押房產(chǎn)上的全部權(quán)利抵押給乙方，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2本抵押的順位為第一順位，即在甲方的債務(wù)得到履行之前，乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。第三條合同的變更和終止3.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。3.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲乙雙方的債務(wù)全部履行完畢；（2）甲乙雙方同意解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，未按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。4.2乙方違反本合同的約定，未按期履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱，即抵押人的全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱，即抵押權(quán)人的全稱]甲方簽字：____________乙方簽字：____________附件：[列出相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、借款合同復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱，即抵押人的全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱，即抵押權(quán)人的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，即第三方主體的全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房產(chǎn)具體位置]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，甲方愿意將其抵押給乙方，作為[填寫(xiě)借款合同編號(hào)或具體事項(xiàng)]的擔(dān)保；鑒于乙方同意接受甲方的上述房產(chǎn)抵押，并同意在甲方的債務(wù)得到履行之前，對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；同時(shí)，甲方引入丙方作為第三方主體，以增強(qiáng)本合同的履行保障，丙方同意在甲方的債務(wù)得到履行之前，對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)予以認(rèn)可，并同意在特定情況下履行代為履行債務(wù)的義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述（同第一條范文）第二條抵押范圍和順位（同第二條范文）第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方同意將其在抵押房產(chǎn)上的全部權(quán)利抵押給乙方，丙方予以認(rèn)可。3.2本抵押的順位為第一順位，即在甲方的債務(wù)得到履行之前，乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，丙方予以認(rèn)可。3.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)按時(shí)履行債務(wù)的，乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)解除對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第四條丙方責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的債務(wù)得到履行。4.2在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求丙方履行債務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。4.3丙方同意在特定情況下代為履行債務(wù)，包括但不限于甲方喪失履行能力、甲方財(cái)產(chǎn)被保全或查封等。4.4丙方在履行債務(wù)后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，未按期履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自處置抵押房產(chǎn)，不得損害甲方的權(quán)益。5.3乙方在優(yōu)先受償權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押和拍賣。第六條爭(zhēng)議解決（同第五條范文）第七條其他約定（同第六條范文）甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱，即抵押人的全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱，即抵押權(quán)人的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，即第三方主體的全稱]甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________附件：[列出相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、借款合同復(fù)印件等]第三方主體介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，提高了甲方債務(wù)得到履行的可能性。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的利益條款，如在特定情況下代為履行債務(wù)，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方主體丙方，提高合同的履行保障。甲方作為抵押人，擁有對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，通過(guò)本合同的簽訂，甲方將其抵押給乙方，作為債務(wù)的擔(dān)保。同時(shí)，甲方引入丙方作為第三方主體，增強(qiáng)了合同的履行保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人房產(chǎn)順位抵押合同范本合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱，即抵押人的全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱，即抵押權(quán)人的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，即第三方主體的全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房產(chǎn)具體位置]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，甲方愿意將其抵押給乙方，作為[填寫(xiě)借款合同編號(hào)或具體事項(xiàng)]的擔(dān)保；鑒于乙方同意接受甲方的上述房產(chǎn)抵押，并同意在甲方的債務(wù)得到履行之前，對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；同時(shí)，乙方引入丙方作為第三方主體，以增強(qiáng)本合同的履行保障，丙方同意在甲方的債務(wù)得到履行之前，對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)予以認(rèn)可，并同意在特定情況下履行代為履行債務(wù)的義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述（同第一條范文）第二條抵押范圍和順位（同第二條范文）第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方同意將其在抵押房產(chǎn)上的全部權(quán)利抵押給甲方，丙方予以認(rèn)可。3.2本抵押的順位為第一順位，即在甲方的債務(wù)得到履行之前，乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，丙方予以認(rèn)可。3.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)按時(shí)履行債務(wù)的，乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)解除對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第四條丙方責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的債務(wù)得到履行。4.2在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求丙方履行債務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。4.3丙方同意在特定情況下代為履行債務(wù)，包括但不限于甲方喪失履行能力、甲方財(cái)產(chǎn)被保全或查封等。4.4丙方在履行債務(wù)后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，未按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自處置抵押房產(chǎn)，不得損害乙方的權(quán)益。5.3甲方在優(yōu)先受償權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押和拍賣。第六條爭(zhēng)議解決（同第五條范文）第七條其他約定（同第六條范文）甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱，即抵押人的全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱，即抵押權(quán)人的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，即第三方主體的全稱]甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________附件：[列出相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、借款合同復(fù)印件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方主體丙方，提高合同的履行保障。乙方作為抵押權(quán)人，對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，通過(guò)本合同的簽訂，乙方將其優(yōu)先受償權(quán)予以