抵房貸款合同范本

抵房貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供抵房貸款，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于__________。第二條貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率1.貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息。2.如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.還款期限內(nèi)，乙方如提前還款，須征得甲方同意，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條擔(dān)保方式1.本合同項(xiàng)下的貸款以乙方提供的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。第六條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。3.乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供抵房貸款，為確保雙方的合法權(quán)益，同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于__________。第二條貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率1.貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息。2.如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.還款期限內(nèi)，乙方如提前還款，須征得甲方同意，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條擔(dān)保方式1.本合同項(xiàng)下的貸款以乙方提供的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。3.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在乙方不能按時(shí)還款時(shí)，無(wú)條件按照甲方的要求履行還款義務(wù)。第六條甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估和實(shí)地查看。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。第七條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。3.乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方在合同履行期限內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。第八條第三方責(zé)任與權(quán)益1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行催收。3.第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。4.第三方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以減輕其保證責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件5.第三方擔(dān)保承諾函6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)貸款的信心，降低甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款人，其權(quán)益受到法律保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保貸款的安全性和合法性，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方能夠在貸款過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保貸款能夠按照約定的條件和期限順利回收。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有助于規(guī)范乙方的行為，使其在合同履行過(guò)程中遵循約定，避免違約行為的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供抵房貸款，為確保雙方的合法權(quán)益，同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于__________。第二條貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率1.貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息。2.如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.還款期限內(nèi)，乙方如提前還款，須征得甲方同意，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條擔(dān)保方式1.本合同項(xiàng)下的貸款以乙方提供的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。3.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在乙方不能按時(shí)還款時(shí)，無(wú)條件按照甲方的要求履行還款義務(wù)。第六條乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的貸款條件進(jìn)行協(xié)商，以保障自身利益。2.乙方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)提前還款，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的合法證明。4.乙方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保，以減輕其還款壓力。第七條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)差額利息賠償責(zé)任。3.甲方在合同履行期限內(nèi)不得干預(yù)乙方的貸款用途。4.甲方在合同履行期限內(nèi)不得隨意提高還款金額或縮短還款期限。第八條第三方責(zé)任與權(quán)益1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行貸款用途的合法證明。3.第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。4.第三方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的合法證明。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件5.第三方擔(dān)保承諾函6.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，其權(quán)益受到法律保護(hù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)協(xié)商貸款條件和提前還款等權(quán)利，使自身