學(xué)校平房出售合同范本

學(xué)校平房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出售方）：【學(xué)校全稱】地址：【學(xué)校地址】聯(lián)系方式：【學(xué)校聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)買方）：【個(gè)人/公司全稱】地址：【個(gè)人/公司地址】聯(lián)系方式：【個(gè)人/公司聯(lián)系電話】鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的學(xué)校法人，擁有位于【具體地址】的平房一座（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體描述如下：-房產(chǎn)位置：【具體位置】-房產(chǎn)面積：【具體面積】平方米-房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)描述】-房產(chǎn)現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】-所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】-土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將首付款【金額】元支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)【金額】元，乙方應(yīng)按【付款方式】在【付款時(shí)間】前支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售有權(quán)進(jìn)行，并保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務(wù)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得無(wú)故違約。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：【學(xué)校全稱】乙方（購(gòu)買方）：【個(gè)人/公司全稱】授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表簽名】授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表簽名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出售方）：【學(xué)校全稱】地址：【學(xué)校地址】聯(lián)系方式：【學(xué)校聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)買方）：【個(gè)人/公司全稱】地址：【個(gè)人/公司地址】聯(lián)系方式：【個(gè)人/公司聯(lián)系電話】第三方（監(jiān)管方）：【監(jiān)管方全稱】地址：【監(jiān)管方地址】聯(lián)系方式：【監(jiān)管方聯(lián)系電話】鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的學(xué)校法人，擁有位于【具體地址】的平房一座（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易雙方的權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管方作為中立機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易監(jiān)督，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述【同第一條】第二條購(gòu)買價(jià)格【同第二條】第三條交付及過(guò)戶【同第三條】第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障-甲方保留房產(chǎn)處置權(quán)，在乙方未完全支付購(gòu)房款項(xiàng)之前，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。-甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務(wù)，若因房產(chǎn)存在法律問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方利益保障-甲方在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。-甲方在交易完成后，應(yīng)獲得乙方支付的房產(chǎn)款項(xiàng)，同時(shí)享有房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的辦理權(quán)利。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。5.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給任何第三方。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，應(yīng)按約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易公平、公正、公開。6.2第三方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)證書等。6.3第三方在交易完成后，應(yīng)向甲方出具交易確認(rèn)書，確認(rèn)交易已完成。第七條爭(zhēng)議解決【同第七條】第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：【學(xué)校全稱】乙方（購(gòu)買方）：【個(gè)人/公司全稱】第三方（監(jiān)管方）：【監(jiān)管方全稱】授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表簽名】授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表簽名】授權(quán)代表：【第三方授權(quán)代表簽名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在合同中，我們?cè)黾恿思追綑?quán)益保障和利益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時(shí)，對(duì)乙方違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，可以確保交易公平、公正、公開，提高交易的安全性。本合同的意義和目的在于，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以全新的模式重新撰寫合同。從而確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和公平性，使甲方在交易中能夠更好地維護(hù)自身利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出售方）：【學(xué)校全稱】地址：【學(xué)校地址】聯(lián)系方式：【學(xué)校聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)買方）：【個(gè)人/公司全稱】地址：【個(gè)人/公司地址】聯(lián)系方式：【個(gè)人/公司聯(lián)系電話】第三方（監(jiān)管方）：【監(jiān)管方全稱】地址：【監(jiān)管方地址】聯(lián)系方式：【監(jiān)管方聯(lián)系電話】鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的學(xué)校法人，擁有位于【具體地址】的平房一座（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易雙方的權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管方作為中立機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易監(jiān)督，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述【同第一條】第二條購(gòu)買價(jià)格【同第二條】第三條交付及過(guò)戶【同第三條】第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障-乙方有權(quán)按照合同約定，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。-乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。4.2乙方利益保障-乙方在交易完成后，應(yīng)獲得甲方支付的房產(chǎn)款項(xiàng)，同時(shí)享有房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的辦理權(quán)利。-乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，應(yīng)按約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。5.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務(wù)，若因房產(chǎn)存在法律問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易公平、公正、公開。6.2第三方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)證書等。6.3第三方在交易完成后，應(yīng)向乙方出具交易確認(rèn)書，確認(rèn)交易已完成。第七條爭(zhēng)議解決【同第七條】第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：【學(xué)校全稱】乙方（購(gòu)買方）：【個(gè)人/公司全稱】第三方（監(jiān)管方）：【監(jiān)管方全稱】授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表簽名】授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表簽名】授權(quán)代表：【第三方授權(quán)代表簽名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在合同中，我們?cè)黾恿艘曳綑?quán)益保障和利益保障條款，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時(shí)，對(duì)甲方違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，可以確保交易公平、公正、公開，提高