新版商鋪買賣合同范本

新版商鋪買賣合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售商鋪事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪坐落于__________，商鋪面積為____平方米（以下簡稱“標的商鋪”）。1.2甲方持有標的商鋪的合法所有權，并具備出售該商鋪的完整權利。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的商鋪。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（不計息）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣____元，乙方應按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權利和義務4.1甲方保證標的商鋪不存在任何權利糾紛、債務糾紛，且具備轉(zhuǎn)讓條件。4.2乙方應按照合同約定支付購買款項，并妥善使用標的商鋪。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護標的商鋪的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定時間交付標的商鋪，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元/日，自逾期交付之日起計算。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的商鋪過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________1.標的商鋪的權屬證明文件2.標的商鋪的規(guī)劃用途及相關批準文件3.甲方持有的與標的商鋪相關的其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售商鋪事宜，并考慮到第三方作為保證方對甲方權益的保障，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪坐落于__________，商鋪面積為____平方米（以下簡稱“標的商鋪”）。1.2甲方持有標的商鋪的合法所有權，并具備出售該商鋪的完整權利。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的商鋪。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（不計息）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣____元，乙方應按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權益保障4.1第三方作為保證方，同意為甲方提供擔保，確保甲方在合同履行過程中享有的權益得到充分保障。4.2第三方應承擔連帶責任，若乙方未能按照本合同約定支付購買款項或違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失的，由第三方負責賠償。4.3甲方在合同履行過程中享有的一切權益，包括但不限于商鋪的所有權、使用權、收益權等，第三方均予以確認，并保證不侵犯甲方的權益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付購買款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣____元/日，自逾期付款之日起計算。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求解除或變更本合同，否則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3乙方在合同履行過程中，不得將標的商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的商鋪過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________1.標的商鋪的權屬證明文件2.標的商鋪的規(guī)劃用途及相關批準文件3.甲方持有的與標的商鋪相關的其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方作為保證方，旨在加強對甲方權益的保障。第三方作為保證方，承諾在乙方違約的情況下，承擔連帶責任，確保甲方的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方在合同履行過程中享有的一切權益，包括但不限于商鋪的所有權、使用權、收益權等，第三方均予以確認，并保證不侵犯甲方的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，如乙方如未能按照本合同約定支付購買款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金；乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求解除或變更本合同，否則甲方有權要求乙方支付違約金；乙方在合同履行過程中，不得將標的商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權要求乙方支付違約金。引入第三方作為保證方，對于甲方而言，可以在乙方違約的情況下，通過第三方的擔保，確保甲方權益得到充分保障，降低甲方遭受損失的風險。對于乙方而言，第三方的介入，使其在履行合同過程中，更加注重自身行為的合規(guī)性，以避免因違約而導致的違約金等責任。對于整個合同履行過程而言，第三方的介入有助于第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方出售商鋪給乙方的事宜達成一致，并考慮到第三方作為保證方對乙方權益的保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方的權利、義務及保證方的責任等事項，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪坐落于__________，商鋪面積為____平方米（以下簡稱“標的商鋪”）。1.2甲方持有標的商鋪的合法所有權，并具備出售該商鋪的完整權利。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的商鋪。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（不計息）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣____元，乙方應按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條乙方權益保障4.1第三方作為保證方，同意為乙方提供擔保，確保乙方在合同履行過程中享有的權益得到充分保障。4.2第三方應承擔連帶責任，若甲方未能按照本合同約定交付標的商鋪或違反本合同其他約定，導致乙方遭受損失的，由第三方負責賠償。4.3乙方在合同履行過程中享有的一切權益，包括但不限于商鋪的所有權、使用權、收益權等，第三方均予以確認，并保證不侵犯乙方的權益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付標的商鋪，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元/日，自逾期交付之日起計算。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求解除或變更本合同，否則乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3甲方在合同履行過程中，不得將標的商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的商鋪過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________1.標的商鋪的權屬證明文件2.標的商鋪的規(guī)劃用途及相關批準文件3.甲方持有的與標的商鋪相關的其他重要文件第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方作為保證方，旨在加強對乙方權益的保障。第三方作為保證方，承諾在甲方違約的情況下，承擔連帶責任，確保乙方的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，如乙方在合同履行過程中享有的一切權益，包括但不限于商鋪的所有權、使用權、收益權等，第三方均予以確認，并保證不侵犯乙方的權益。同時，增加甲方的違約及限制條款，如甲方如未能按照本合同約定交付標的商鋪，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金；甲方在合同履行過