地基買賣合同范本

地基買賣合同范本合同編號(hào)：__________地基買賣合同范本第一條地基描述1.1地基位于（地基位置），占地面積約為（地基面積）平方米。1.2地基的使用權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證甲方對(duì)地基的使用權(quán)不受第三方侵犯。第二條地基價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方出售地基的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付地基總價(jià)款的百分之三十作為定金。2.3甲方應(yīng)于（支付時(shí)間）向乙方支付地基總價(jià)款的百分之七十。第三條交付及交付手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付時(shí)間）將地基交付給甲方。3.2交付手續(xù)：甲方支付地基總價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的交付手續(xù)，包括地基使用權(quán)證明等相關(guān)文件。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證地基的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付地基。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地基使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付地基總價(jià)款。5.2甲方應(yīng)按照約定接收地基，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之十。6.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付地基的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的每天千分之一。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地基使用權(quán)證明2.地基位置、面積等相關(guān)資料3.付款憑證4.交付手續(xù)文件5.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付地基，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間、方式支付地基總價(jià)款，視為違約。3.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判斷一方是否違反合同約定，從而確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地基：指位于（地基位置）的土地使用權(quán)。2.定金：甲方支付給乙方的地基總價(jià)款的百分之三十作為履行合同的保證金。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之十。4.逾期交付違約金：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付地基，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約金，為本合同總價(jià)款的每天千分之一。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲交付地基：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.甲方延遲支付地基總價(jià)款：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.地基權(quán)屬糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同履行過(guò)程中其他問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要購(gòu)買地基。2.