房地產(chǎn)中介公司租賃顧問合同樣本

房地產(chǎn)中介公司租賃顧問合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的公司，乙方為一家具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)的公司，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供租賃顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的租賃顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)租賃市場的調(diào)查、分析及市場趨勢預(yù)測等服務(wù)。1.2乙方根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的選址、談判及簽約工作。1.3乙方在甲方租賃物業(yè)過程中提供全程顧問服務(wù)，包括租賃合同的制定、審核及修改等。1.4乙方應(yīng)確保甲方的租賃業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方提供租賃顧問服務(wù)的具體期限為每項(xiàng)服務(wù)完成的時(shí)間。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方的實(shí)際租賃業(yè)務(wù)金額，按照____%的比例收取顧問費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，延續(xù)至雙方終止或解除合同關(guān)系。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方向甲方提供虛假信息或泄露甲方秘密的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃市場調(diào)查報(bào)告2.租賃物業(yè)選址分析報(bào)告3.租賃合同模板4.法律法規(guī)匯編5.商業(yè)秘密及個(gè)人隱私保護(hù)政策6.乙方服務(wù)記錄表7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，視為違約。2.乙方提供虛假信息或泄露甲方秘密，視為違約。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供必要的信息和協(xié)助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介公司：指依法成立，專門從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的企業(yè)。2.租賃顧問服務(wù)：指為租賃雙方提供市場調(diào)查、選址、談判、合同制定等全程服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.個(gè)人隱私：指個(gè)人不愿公開或讓他人知悉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供必要的信息和協(xié)助。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息和協(xié)助，確保服務(wù)順利進(jìn)行。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排時(shí)間，確保按期完成服務(wù)。若因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延長服務(wù)期限。3.問題：乙方提供虛假信息或泄露甲方秘密。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方秘密。若發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。若甲方違約，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)中介公司，需要乙方提供租賃顧問服務(wù)。2.甲方為物業(yè)公司，需要乙方協(xié)助進(jìn)行物業(yè)租賃管理工作。3.甲方為個(gè)人