高速公路服務(wù)區(qū)裝修租賃合同

高速公路服務(wù)區(qū)裝修租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有高速公路服務(wù)區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該服務(wù)區(qū)進(jìn)行裝修經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的高速公路服務(wù)區(qū)__________平方米的面積出租給乙方使用。1.2乙方租賃該服務(wù)區(qū)用于__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、裝修及經(jīng)營(yíng)4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。4.3乙方不得在租賃區(qū)域進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)的整體維修及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維修及保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給甲方備案。6.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.2租賃期滿后，本合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高速公路服務(wù)區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.裝修設(shè)計(jì)方案4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為遲延履行。2.乙方未按約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)行裝修或未維護(hù)租賃區(qū)域，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供服務(wù)區(qū)或未進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高速公路服務(wù)區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃服務(wù)區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.裝修：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝潢和改造。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合約定：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方未按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修或維護(hù)。4.甲方未按約定提供服務(wù)區(qū)或維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有高速公路服務(wù)區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)