借款房產(chǎn)抵押合同范本

借款房產(chǎn)抵押合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，并以自有房產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方因_____________________，向乙方借款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

1.2甲方承諾所借款項僅用于_____________________，不得挪作他用。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為自_____________________年_____________________月_____________________日至_____________________年_____________________月_____________________日。

第三條利息及還款方式

3.1本合同項下的借款利率為年利率_____________________%，按_____________________（月/季/年）計算利息。

3.2甲方應于每_____________________（月/季/年）的第_____________________日前支付當期利息。

3.3甲方應于借款期限屆滿之日一次性償還全部本金及剩余利息。

第四條抵押物

4.1甲方以其所有的位于_____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_____________________）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物的詳細情況如下：

-房屋所有權人：_____________________；

-房屋坐落：_____________________；

-房屋建筑面積：_____________________平方米；

-房屋用途：_____________________；

-房屋結構：_____________________。

第五條抵押登記

5.1甲方應在本合同簽訂后_____________________個工作日內(nèi)，到_____________________房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件的原件交乙方保管。

第六條抵押權的實現(xiàn)

6.1如甲方未能按照本合同約定的期限償還借款本金及利息，乙方有權依法申請實現(xiàn)抵押權，以償還借款本息。

第七條甲方的陳述與保證

7.1甲方保證其對抵押物擁有完全的所有權，且抵押物未設定其他任何形式的擔保。

7.2甲方保證其提供的抵押物信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款，并有權要求甲方提供相關證明材料。

8.2乙方應按照本合同約定及時足額向甲方提供借款。

第九條提前還款

9.1甲方有權在不損害乙方利益的前提下，提前償還全部或部分借款本金及相應利息。

第十條違約責任

10.1如甲方未按期償還借款本金或利息，應按照未償還金額的_____________________%支付違約金。

10.2如甲方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_____________________人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1________________________。

12.2________________________。

第十三條本合同的生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________