2024年私人購房合同參考范文（3篇）

第4頁共4頁2024年私人購房合同參考范文賣方（以下簡稱甲方）：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)____號____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米）。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)____元/平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫_____，即人民幣小寫____元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣_(tái)___元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款或收款證明。2、其他付款方式：__________________________________。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年私人購房合同參考范文（2）____年私人購房合同大全第一章：引言本合同是由購房人（下稱“甲方”）與出售房屋的賣方（下稱“乙方”）訂立，旨在規(guī)定雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章：買賣雙方信息乙方：出售房屋的賣方姓名：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：甲方：購房人姓名：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：第三章：房屋信息房屋地址：房屋所有權(quán)證號碼：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：（包括裝修情況）第四章：房屋價(jià)款和付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（下同）_________________元。2.甲方應(yīng)在合同簽署之日起______天內(nèi)支付定金：人民幣_(tái)__________________________________元。3.甲方應(yīng)在乙方交付房屋所有權(quán)證之前支付剩余購房款項(xiàng)。第五章：過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給甲方。2.房屋過戶費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第六章：房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在簽訂合同后____天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)驗(yàn)收房屋，并向乙方提出書面意見。第七章：房屋權(quán)屬與質(zhì)量保證1.乙方保證所出售的房屋系真實(shí)合法所有，并享有完整的房屋所有權(quán)。2.乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和修繕費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е路课菰谶^戶后發(fā)生所有權(quán)爭議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)損失。第八章：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所產(chǎn)生的損失。2.甲方違約情況：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方每日購房款項(xiàng)0.1%的違約金。3.乙方違約情況：乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況嚴(yán)重不符的，應(yīng)向甲方支付違約金。第九章：爭議解決本合同的解釋、效力及爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因本合同履行所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)法院進(jìn)行解決。第十章：其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋交付同時(shí)生效。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充，并作為本合同的附件一并生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年私人購房合同參考范文（3）私人購房合同甲方：（姓名/單位）______________乙方：（姓名/單位）______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并有出售該房屋的意愿，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：______________2.房屋建筑面積：______________3.房屋用途：______________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________二、房屋交易價(jià)格1.甲方出售該房屋的總價(jià)為：______________（大寫）人民幣_(tái)_____________元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________日內(nèi)支付______________元作為定金。三、交割時(shí)間和支付方式1.房屋交割日期為______________，雙方同意在此之前完成交割手續(xù)。2.乙方應(yīng)在交割日當(dāng)天將剩余的房款支付給甲方，方式為______________。四、房屋過戶及稅費(fèi)責(zé)任1.房屋過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，過戶費(fèi)用由______________承擔(dān)。2.房屋過戶涉及的稅費(fèi)由______________承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)______________的違約金。2.若因某方原因?qū)е聼o法完成交割，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙