小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓合同

小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的小區(qū)停車位使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條停車位基本情況1.1停車位位于________________，車牌號(hào)________________。1.2停車位的所有權(quán)歸________________所有，甲方對(duì)該停車位擁有合法的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的停車位使用權(quán)在合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自本合同簽訂之日起，享有停車位使用權(quán)，并有權(quán)將停車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或出租。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)則，按照停車場(chǎng)規(guī)定使用停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3停車位的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。6.3如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受讓方）：簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.停車場(chǎng)管理規(guī)則6.合同解除證明7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車位使用權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.乙方：指接受甲方停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一方。3.停車位使用權(quán)：指甲方在合同約定期間內(nèi)使用停車位的能力。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方以獲取停車位使用權(quán)的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行合同約定。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.問(wèn)題：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方遇到停車位被他人占用。解決辦法：乙方應(yīng)與停車場(chǎng)管理方溝通，要求其確保停車位使用權(quán)歸乙方所有。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為小區(qū)停車位所有權(quán)人，愿意將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為小區(qū)居民，需要停車位用于日常停車。3.甲乙雙方均為小區(qū)居民，雙方達(dá)成停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向。4.甲乙