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小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受讓方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于________________的小區(qū)停車位使用權(quán),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條停車位基本情況1.1停車位位于________________,車牌號(hào)________________。1.2停車位的所有權(quán)歸________________所有,甲方對(duì)該停車位擁有合法的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的停車位使用權(quán)在合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________________________元整)。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,甲方應(yīng)及時(shí)將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自本合同簽訂之日起,享有停車位使用權(quán),并有權(quán)將停車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或出租。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)則,按照停車場(chǎng)規(guī)定使用停車位,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3停車位的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi),如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.2在合同有效期內(nèi),如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3合同期滿后,本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán),甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________________________元整)。6.3如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________________________元整)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。8.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(轉(zhuǎn)讓方):簽字/蓋章:________________日期:________________乙方(受讓方):簽字/蓋章:________________日期:________________一、附件列表:1.停車位所有權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.停車場(chǎng)管理規(guī)則6.合同解除證明7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán),認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù),認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有停車位使用權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.乙方:指接受甲方停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一方。3.停車位使用權(quán):指甲方在合同約定期間內(nèi)使用停車位的能力。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:指乙方支付給甲方以獲取停車位使用權(quán)的一定金額。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)。解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并盡快履行合同約定。2.問(wèn)題:乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并盡快支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.問(wèn)題:停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方遇到停車位被他人占用。解決辦法:乙方應(yīng)與停車場(chǎng)管理方溝通,要求其確保停車位使用權(quán)歸乙方所有。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為小區(qū)停車位所有權(quán)人,愿意將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為小區(qū)居民,需要停車位用于日常停車。3.甲乙雙方均為小區(qū)居民,雙方達(dá)成停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向。4.甲乙
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