房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________乙方姓名/名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________二、轉(zhuǎn)讓房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________路__________號房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋面積：__________平方米2.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________房屋使用情況：__________三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________四、過戶及交付4.1過戶：甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2交付：過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無償移交給乙方。交付時間為本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。五、陳述與保證5.1甲方保證：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)；本協(xié)議簽訂之日起至過戶完成期間，房屋權(quán)屬不發(fā)生變更；甲方已如實告知乙方房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不存在隱瞞或誤導(dǎo)。5.2乙方保證：乙方為本協(xié)議簽訂之日起至過戶完成期間的合法購房主體；乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并配合甲方完成過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成之日終止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.受讓方：指購買房屋的一方。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付逾期交付違約金。2.遇到乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況，甲方可以與乙方協(xié)商支付事宜，或要求乙方支付違約金。3.在過戶過程中遇到問題，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)律師