房地產(chǎn)銷售代表外包

房地產(chǎn)銷售代表外包合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于乙方具備專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，擔(dān)任項(xiàng)目的銷售代表，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售目標(biāo)；雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目的銷售策略和推廣方案，并提交甲方審批。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷售團(tuán)隊(duì)，開展項(xiàng)目的銷售工作，確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行溝通，解答客戶的疑問，提供專業(yè)的購房建議，促進(jìn)成交。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告銷售情況，包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。1.6乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的銷售資料和客戶信息保密，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、價(jià)格政策、付款方式等。2.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)乙方的行為。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行支持和配合，包括但不限于提供銷售所需的物資、協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)、提供銷售優(yōu)惠政策等。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予合理的報(bào)酬，支付乙方的銷售傭金，具體支付方式和比例雙方另行約定。2.5甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付銷售傭金，逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。三、合同的期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約______年，除非一方提前終止合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的______%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付銷售傭金的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料2.乙方制定的銷售策略和推廣方案3.銷售團(tuán)隊(duì)成員的簡(jiǎn)歷和資質(zhì)證明4.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告5.客戶反饋和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告6.銷售合同和銷售憑證7.銷售傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付銷售傭金2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)3.乙方未按約定保密客戶信息4.乙方提供的銷售資料不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.甲方未按約定提供銷售所需物資或協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)6.甲方未按約定給予乙方合理的報(bào)酬7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的方式處理分歧三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代表外包：指房地產(chǎn)開發(fā)商將項(xiàng)目的銷售工作委托給專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)或個(gè)人進(jìn)行。2.銷售傭金：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)從甲方獲得的報(bào)酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的分歧和糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標(biāo)不明確：雙方應(yīng)明確銷售目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定合理的銷售計(jì)劃。2.銷售資料不完整：甲方應(yīng)提供完整的銷售資料，確保乙方的銷售工作順利進(jìn)行。3.銷售傭金支付延遲：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付銷售傭金，避免延遲支付。4.客戶信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確?？蛻粜畔⒉槐恍孤?。5.銷售團(tuán)隊(duì)人員不足：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求合理配置銷售團(tuán)隊(duì)人員。6.市場(chǎng)變化導(dǎo)致銷售困難：雙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整銷售策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)銷售團(tuán)