購房委托書范本購房授權書樣本

購房委托書范本購房授權書樣本合同編號：__________合同各方：甲方（委托人）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________第一條委托事項1.1乙方作為甲方購買標的房屋的代理人，全權辦理購房事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費、產權過戶等。1.2乙方應認真履行代理職責，確保甲方權益不受損害。在代理過程中，乙方應如實向甲方報告購房事宜的進展情況。第二條代理權限2.1乙方代理權限為一般代理，但甲方同意乙方在購房事宜中以甲方名義簽訂相關合同文件。2.2乙方在代理過程中，如有特殊情況需要變更代理權限，應事先征得甲方的書面同意。第三條代理費用3.1乙方代理購房事宜所需的費用，包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費、稅費等，由甲方承擔。3.2乙方應向甲方提供費用明細，甲方按實際發(fā)生金額支付。第四條保密條款4.1除非依法應當向第三方披露的信息外，甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按甲方要求履行代理職責，導致甲方權益受損的，乙方應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜辦理完畢之日止。甲方（委托人）：______________乙方（受托人）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.標的房屋的產權證明文件2.甲方身份證件復印件3.乙方身份證件復印件4.購房相關合同文件5.貸款相關文件6.稅費支付憑證7.產權過戶手續(xù)文件8.其他與購房事宜相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付購房款項，乙方未按約定時間辦理購房事宜。2.乙方未如實向甲方報告購房事宜的進展情況。3.乙方未按甲方要求履行代理職責，導致甲方權益受損。4.雙方未按約定履行保密義務。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，即授權他人代為辦理購房事宜的人。2.受托人：指乙方，即接受委托代為辦理購房事宜的人。3.標的房屋：指本合同中擬購買的房屋。4.代理：指乙方代為辦理購房事宜的行為。5.代理費用：指乙方在代理過程中產生的費用。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付購房款項。解決辦法：乙方應及時提醒甲方履行付款義務，如甲方仍不支付，乙方有權終止合同，并追究甲方的違約責任。2.問題：乙方未如實向甲方報告購房事宜的進展情況。解決辦法：甲方有權要求乙方及時報告購房事宜的進展，如乙方未按要求報告，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。3.問題：乙方未按甲方要求履行代理職責，導致甲方權益受損。解決辦法：甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。4.問題：雙方未按約定履行保密義務。解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房屋，但無法親自辦理購房事宜。2.甲方