新村購(gòu)房合同范本

新村購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的新村項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的新村項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出賣(mài)給乙方。1.2該房屋的基本情況如下：房屋坐落：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]房屋面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]房屋用途：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段支付房屋款項(xiàng)。具體付款方式及進(jìn)度，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成該房屋的建設(shè)、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人信息及相關(guān)文件。5.3乙方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)按照合同約定使用、管理和維護(hù)該房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×購(gòu)房總價(jià)×0.01%。6.3甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期辦理違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期辦理天數(shù)×購(gòu)房總價(jià)×0.01%。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.房屋平面圖2.房屋質(zhì)量保證書(shū)3.房屋交付確認(rèn)書(shū)4.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)5.付款計(jì)劃及方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]新村購(gòu)房合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的新村項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保主體的引入1.1為了確保甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保主體，對(duì)乙方的付款義務(wù)和房屋交付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方同意按照本合同的約定，對(duì)乙方的付款義務(wù)和房屋交付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第二條房屋基本情況及價(jià)格2.1甲方同意將位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的新村項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出賣(mài)給乙方。2.2該房屋的基本情況如下：房屋坐落：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]房屋面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]房屋用途：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]2.3甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。第三條支付方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段支付房屋款項(xiàng)。具體付款方式及進(jìn)度，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成該房屋的建設(shè)、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。4.3甲方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人信息及相關(guān)文件。5.3乙方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)按照合同約定使用、管理和維護(hù)該房屋。5.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保主體，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)和房屋交付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。6.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定的期限和方式履行付款義務(wù)。6.3第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.房屋平面圖2.房屋質(zhì)量保證書(shū)3.房屋交付確認(rèn)書(shū)4.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)5.付款計(jì)劃及方式第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方的付款義務(wù)和房屋交付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行行為，防止乙方違約，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣(mài)人，引入第三方擔(dān)保主體，以保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的嚴(yán)格把控和對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的有效預(yù)防。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定追究乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的車(chē)位出賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保主體的引入1.1為了確保乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保主體，對(duì)甲方的交付義務(wù)和車(chē)位質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方同意按照本合同的約定，對(duì)甲方的交付義務(wù)和車(chē)位質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。第二條車(chē)位基本情況及價(jià)格2.1甲方同意將位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位）出賣(mài)給乙方。2.2該車(chē)位的基本情況如下：車(chē)位坐落：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]車(chē)位結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]車(chē)位面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]車(chē)位用途：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]2.3甲乙雙方同意，該車(chē)位的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。第三條支付方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日內(nèi)，向甲方支付車(chē)位定金人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段支付車(chē)位款項(xiàng)。具體付款方式及進(jìn)度，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該車(chē)位符合國(guó)家關(guān)于車(chē)位質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成該車(chē)位的交付及相關(guān)手續(xù)。4.3甲方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，交付符合質(zhì)量要求的車(chē)位給乙方。5.2甲方應(yīng)保證車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.3甲方在交付車(chē)位后，應(yīng)提供車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。5.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保主體，應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)和車(chē)位質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。6.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定的期限和方式履行交付義務(wù)。6.3第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照乙方的要求，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.車(chē)位平面圖2.車(chē)位質(zhì)量保證書(shū)3.車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)4.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)5.付款計(jì)劃及方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)受人，引入第三方擔(dān)保主體，以保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，體現(xiàn)了乙方對(duì)合同履行的嚴(yán)格把控和對(duì)甲方違約風(fēng)險(xiǎn)的有效預(yù)防。通過(guò)明確乙方的權(quán)利