私房購(gòu)房合同范本

私房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間、方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房?jī)r(jià)款支付完畢后，將房屋交付給乙方。交付日期為__________年__________月__________日。3.2甲方應(yīng)保證其在出售房屋時(shí)，該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。3.3房屋過戶所需相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)款總額的__________%。4.3如乙方未按約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)款總額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。1.2丙方應(yīng)確保甲方房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的評(píng)估，確保房?jī)r(jià)款的合理性。2.2甲方在出售房屋過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括辦理過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)了解乙方支付房?jī)r(jià)款的情況，并要求丙方提供相關(guān)證明。2.4甲方在乙方遲延支付房?jī)r(jià)款時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施督促乙方履行合同義務(wù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。如乙方遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)款總額的__________%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。如乙方遲延接收，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延接收違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)款總額的__________%。3.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)款。如乙方擅自降低房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：降低房?jī)r(jià)款的__________%乘以房?jī)r(jià)款總額。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2丙方在履行合同過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方主體丙方的角色和責(zé)任，以及甲方的權(quán)利條款和多種利益保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體丙方的介入，可以更加公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易過程中甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)通過詳細(xì)的權(quán)利和利益條款，使甲方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)。第三方主體丙方的介入，有助于提高交易的公平性和安全性，使甲方在交易中更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丁方的角色和責(zé)任1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方購(gòu)買房屋的過程進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。1.2丁方應(yīng)確保甲方房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。1.3丁方在交易過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方對(duì)房屋進(jìn)行全面的評(píng)估，確保房?jī)r(jià)款的合理性。2.2乙方在購(gòu)買房屋過程中，有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助，包括辦理過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。2.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)了解甲方支付房?jī)r(jià)款的情況，并要求丁方提供相關(guān)證明。2.4乙方在甲方遲延交付房屋時(shí)，有權(quán)要求丁方采取措施督促甲方履行合同義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。如甲方遲延交付，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)款總額的__________%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供房屋相關(guān)資料。如甲方遲延提供資料，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延提供資料違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)款總額的__________%。3.3甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)款。如甲方擅自提高房?jī)r(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提高房?jī)r(jià)款的__________%乘以房?jī)r(jià)款總額。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2丁方在履行合同過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方主體丁方的角色和責(zé)任，以及乙方的權(quán)利條款和多種利益保障。同時(shí)，對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通