商場鋪?zhàn)幼赓U合同范本

商場鋪?zhàn)幼赓U合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[填寫商場名稱]的店鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：[填寫商鋪所屬業(yè)態(tài)]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換經(jīng)營者，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方并征得甲方同意。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對商鋪的出租不侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施維修，保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，包括但不限于工商注冊、衛(wèi)生許可等。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[填寫比例]%。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至解除本合同。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃用途說明3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商鋪的所有人，乙方為商鋪的承租人，丙方為商鋪的經(jīng)營管理方，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：[填寫商鋪所屬業(yè)態(tài)]二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為商鋪的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)甲方的品牌形象，保障甲方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可等。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于租金損失、第三方索賠等。三、甲方的權(quán)利和利益3.1甲方作為商鋪的所有人，享有商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.4甲方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為商鋪的承租人，享有商鋪的租賃權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，維護(hù)甲方的品牌形象，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、罰款等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至解除本合同。5.3丙方未按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃用途說明3.相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)，確保商鋪的高效運(yùn)營，提升甲方的投資回報(bào)。丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理方，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營能力，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q商鋪運(yùn)營過程中的一系列問題，降低甲乙雙方的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護(hù)甲方的品牌形象，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有人，具有主導(dǎo)合同條款的權(quán)利和義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對商鋪的所有權(quán)、收益權(quán)以及對丙方和乙方的監(jiān)督權(quán)。通過本合同，甲方旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與丙方和乙方的合作，實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)值最大化，獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護(hù)甲方的品牌形象，實(shí)現(xiàn)甲方的長期發(fā)展目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商鋪的所有人，乙方為商鋪的承租人，丙方為商鋪的金融服務(wù)提供方，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：[填寫商鋪所屬業(yè)態(tài)]二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為商鋪的金融服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供金融支持，包括但不限于貸款、結(jié)算、支付等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保金融服務(wù)的安全、便捷，滿足乙方的經(jīng)營需求。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與金融服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于貸款申請、結(jié)算安排等。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因金融服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于利息損失、手續(xù)費(fèi)損失等。三、乙方的權(quán)利和利益3.1乙方作為商鋪的承租人，享有商鋪的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的金融服務(wù)行為，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要選擇丙方的金融服務(wù)產(chǎn)品，并享受丙方提供的優(yōu)惠政策。3.4乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的收益權(quán)，包括但不限于租金、銷售收入、促銷費(fèi)等。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方作為商鋪的所有人，享有商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方處理與商鋪?zhàn)赓U和金融服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于租金損失、第三方索賠等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2甲方未按照約定提供商鋪，或未保證商鋪的權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.3丙方未按照約定提供金融服務(wù)，或未滿足乙方的經(jīng)營需求，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為金融服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃用途說明3.相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪的承租人，具有主導(dǎo)合同條款的權(quán)利和義務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對商鋪的租賃權(quán)、收益權(quán)以及對甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)。通過本合同，乙方旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與甲方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)