無產(chǎn)權停車庫使用權轉(zhuǎn)讓

無產(chǎn)權停車庫使用權轉(zhuǎn)讓合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受讓方）：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有無產(chǎn)權停車庫的使用權，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就無產(chǎn)權停車庫使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.2停車庫使用權包括：________________（具體描述停車庫的位置、面積、車位數(shù)量等）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，作為轉(zhuǎn)讓價款，一次性支付給甲方。2.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。定金在乙方履行本合同義務后，無息退還。2.3剩余轉(zhuǎn)讓價款，乙方應按照甲方指定的方式、時間和金額，分期支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理與停車庫使用權轉(zhuǎn)讓相關的法定手續(xù)，包括但不限于：________________（具體描述需要辦理的手續(xù)）。3.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，以便辦理上述手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的停車庫使用權享有合法、有效的權利，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。4.2甲方應保證在轉(zhuǎn)讓過程中，停車庫使用權不受到任何第三方權利的侵犯。4.3乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有停車庫使用權，并應遵守相關的法律法規(guī)和管理規(guī)定。4.4乙方應合理使用停車庫，不得進行任何違法活動，不得損害甲方的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有無產(chǎn)權停車庫使用權的證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的證明文件3.無產(chǎn)權停車庫的相關法律法規(guī)和管理規(guī)定4.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議5.任何一方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能保證其轉(zhuǎn)讓的停車庫使用權享有合法、有效的權利，或存在法律糾紛和權利瑕疵。2.甲方未能保證停車庫使用權在轉(zhuǎn)讓過程中不受到任何第三方權利的侵犯。3.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方未合理使用停車庫，進行違法活動，或損害甲方的合法權益。5.任何一方未能履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權停車庫使用權：指甲方擁有的未經(jīng)法定程序登記的、無明確產(chǎn)權歸屬的停車庫使用權。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的，作為轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權停車庫使用權的對價。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到法律法規(guī)變化導致合同無法履行時，應及時與相關部門溝通，尋求合法的解決方案。2.遇到第三方權利侵犯時，應立即報警或?qū)で蠓蓭椭?，維護自身合法權益。3.遇到支付問題，應及時與對方溝通，協(xié)商解決支付方式和時間。五、所有應用場景：1.甲方擁有無產(chǎn)權停車庫使用權，擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買無產(chǎn)權停車庫使用權，并與甲方簽訂合同。3.雙方