2024年農(nóng)村建房合同模板

2024年農(nóng)村建房合同模板甲方（發(fā)包方）：XXX

乙方（承包方）：XXX

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為了加快新農(nóng)村建設(shè)，在公平、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就新農(nóng)村建設(shè)房屋的人工費(fèi)、材料費(fèi)等事項，雙方本著友好協(xié)商，共同遵守的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱及地點：

工程名稱：XX村新農(nóng)村建設(shè)房屋

工程地點：XX村內(nèi)

二、承包范圍：

乙方按照合同約定為甲方提供勞務(wù)，完成該房屋的土建工程（包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、屋頂構(gòu)造），并承擔(dān)與此相關(guān)的所有安全風(fēng)險。

三、工程期限：

本工程自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，如遇天氣原因、政府行為、不可抗力等影響工程進(jìn)度的因素，乙方應(yīng)及時告知甲方，雙方可協(xié)商工期。若乙方不能按期完成，每逾期一天按人工費(fèi)總造價的1‰向甲方支付違約金。

四、工程質(zhì)量：

1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.主體結(jié)構(gòu)必須符合設(shè)計要求，墻體結(jié)構(gòu)的安全可靠必須符合規(guī)范及圖紙要求。

3.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔，做到工完料清，場地清。

五、合同價款及支付方式：

1.合同總價為人民幣大寫：XXX元整（含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）該價格為一次性包死價格，不再調(diào)整。本工程涉及的開辦費(fèi)、土方開挖、基礎(chǔ)回填、屋面防水、外墻涂料等均已包含在本價格內(nèi)。

2.付款方式：甲方按乙方所完成工程量（按實際施工面積計算）的70%預(yù)付工程款給乙方，待該房屋驗收合格后付至總價款的85%，留5%質(zhì)量保證金一年后若無質(zhì)量問題全額支付給乙方。

六、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1.提供建房所需的材料（鋼筋、水泥、紅磚等），并按照圖紙堆放于現(xiàn)場。

2.提供房屋建設(shè)所需場地。

3.確保施工所需水、電的正常通行和使用。

4.監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，及時處理施工中出現(xiàn)的問題。

5.按合同約定支付工程款。

乙方責(zé)任：

1.按甲方的施工要求組織嚴(yán)密施工計劃，保質(zhì)、保量、按期完成各項施工任務(wù)；服從甲方現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一指揮和現(xiàn)場安排。

2.保證施工現(xiàn)場的整潔和安全，做好工完場清。

3.做好成品保護(hù)，避免對甲方已裝修部分進(jìn)行破壞。

七、違約責(zé)任：

1.甲方如未按照約定付款，乙方有權(quán)停止施工，因此造成乙方的損失由甲方承擔(dān)。如遇甲方資金困難原因造成停工，工期不順延。在不影響乙方名譽(yù)的前提下，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后，可提前完工或繼續(xù)完工。如雙方協(xié)商后仍不能繼續(xù)施工或中途無故退場，視同違約處理，違約方賠償對方總造價的30%作為違約金。

2.乙方如未按照約定完成施工任務(wù)或中途無故退場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方賠償對方總造價的30%作為違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋存在安全隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)甲方通知整改后未及時整改或中途退場的也按照上述約定執(zhí)行。

八、其他條款：

1.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。在合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或報請有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即雙方簽訂的農(nóng)村建房施工合同真實有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的內(nèi)容，保障合同的順利實施。如在施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更或其它特殊情況需要協(xié)商的，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，同樣具有法律效力。補(bǔ)充條款（根據(jù)實際情況填寫）:。甲方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日