2024年全新房屋租賃合同

2024年全新房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________（________市________區(qū)/縣）_________路_________號______室。

2.出租房屋建筑面積共______平方米。

3.室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：_________________________________________________

（1）_____________________________________________________________

（2）_____________________________________________________________

（3）_____________________________________________________________

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前______個月通知甲方，甲方如同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)訂立新租賃合同。

四、租金和支付方式

1.甲、乙雙方約定，該房屋每月租金為人民幣______元。

（大寫：____________）租金總額為人民幣______元（大寫：____________）

2.房屋租金支付方式如下：______個月交一次，先付后住，乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付租金，如乙方逾期支付，則按應(yīng)付款的______%支付滯納金。

五、押金與續(xù)約方式

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：人民幣______元整（大寫：____）

2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后搬出房屋并付清所有費用后，向甲方退回押金。

3.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租住權(quán)。

六、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2.甲方和乙方應(yīng)全面履行合同，如一方未履行合同，對方可以要求繼續(xù)履行或采取補救措施，但可追究違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用承租的房屋，保持室內(nèi)設(shè)施的完好無損，不得擅自改變室內(nèi)裝修和設(shè)施的原有性質(zhì)。如確需改變，或需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意后方可改變。

4.乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。

5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違反法律、法規(guī)的行為。如有此類行為，甲方有權(quán)提前解除合同并追究其責(zé)任。

6.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守合同保證合同的履行。任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

7.乙方在租賃期內(nèi)不得單方面終止合同，如擅自違約，除應(yīng)按合同總租金賠付外，還必須將所欠租金全額交還甲方作為違約金。

8.乙方有下列情形之一時，甲方可解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求賠償損失：

（1）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

（2）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

（3）無故拖欠租金超過30天以上的；

（4）在承租的房屋內(nèi)從事違法活動的。

9.乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸；電____度；氣____立方。

10.甲方收乙方押金____元，（大寫____）合同終止時，如果乙方可以中途退房，則應(yīng)在5日前通知甲方，經(jīng)甲方同意后按協(xié)議退款。如果乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退房的話則甲方有權(quán)不退還押金。在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得無故解除合同。如有違反本協(xié)議條款的內(nèi)容，違約方