2024版商鋪終止合同協(xié)議書

編號：__________2024版商鋪終止合同協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版商鋪終止合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：合同標(biāo)的2.1商鋪基本情況2.2終止合同涉及的權(quán)益第三章：終止合同的條件3.1合同終止的情形3.2合同終止的程序第四章：終止合同的生效4.1合同終止的生效條件4.2合同終止的生效程序第五章：合同終止后的權(quán)益處理5.1終止合同后的權(quán)益結(jié)算5.2終止合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序第十章：合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的程序第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的保密條款第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章：附則13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的終止時(shí)間第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體甲方：（甲方名稱），營業(yè)執(zhí)照號：（甲方營業(yè)執(zhí)照號），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人）。乙方：（乙方名稱），營業(yè)執(zhí)照號：（乙方營業(yè)執(zhí)照號），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人）。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在終止合同過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同終止的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章：合同標(biāo)的2.1商鋪基本情況商鋪位于：（商鋪位置），商鋪面積：（商鋪面積），商鋪編號：（商鋪編號）。2.2終止合同涉及的權(quán)益本合同終止后，雙方將按照約定處理涉及的權(quán)益，包括但不限于租金、押金、賠償?shù)?。第三章：終止合同的條件3.1合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于：（列舉合同終止的具體情形）。3.2合同終止的程序合同終止的程序包括但不限于：（列舉合同終止的具體程序）。第四章：終止合同的生效4.1合同終止的生效條件合同終止的生效條件包括但不限于：（列舉合同終止生效的具體條件）。4.2合同終止的生效程序合同終止的生效程序包括但不限于：（列舉合同終止生效的具體程序）。第五章：合同終止后的權(quán)益處理5.1終止合同后的權(quán)益結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行權(quán)益結(jié)算，包括但不限于租金、押金、賠償?shù)取?.2終止合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同終止后，雙方可協(xié)商確定涉及的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：（列舉違約的具體情形）。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（列舉違約責(zé)任的具體內(nèi)容）。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地為：（訴訟地）。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更的條件包括但不限于：（列舉合同變更的具體條件）。8.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（列舉合同解除的具體條件）。第九章：合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（列舉合同終止的具體條件）。9.2合同終止的程序合同終止的程序包括但不限于：（列舉合同終止的具體程序）。第十章：合同的生效10.1合同生效的條件合同生效的條件包括但不限于：（列舉合同生效的具體條件）。10.2合同生效的程序合同生效的程序包括但不限于：（列舉合同生效的具體程序）。第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（列舉雙方的其他權(quán)利和義務(wù)）。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（列舉合同解除的具體條件）。12.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（列舉合同終止的具體條件）。第十三章：附則13.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為：（終止時(shí)間）。第十四章：附件14.1合同附件列表附件列表包括：（列舉附件名稱）。14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容說明包括但不限于：（說明附件的具體內(nèi)容）。合同編號：_________甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）簽訂日期：____年__月__日甲方簽字：_________乙方簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和自身需求，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)經(jīng)乙方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2甲方應(yīng)確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量和使用功能，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和自身需求，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行自己的義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行中介服務(wù)義務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。3.3第三方中介應(yīng)確保合同的履行，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪經(jīng)營許可證4.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方和乙方法定代表人身份證明6.合同解除和終止協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.合同修正案9.商鋪交接確認(rèn)書10.租金支付憑證11.押金支付憑證12.賠償計(jì)算公式13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付商鋪，屬于違約行為。2.甲方交付的商鋪不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，屬于違約行為。5.第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，屬于違約行為。6.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.合同解除：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到商鋪交付時(shí)間延遲問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商延期交付事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.遇到商鋪質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并協(xié)商維修或更換事宜。3.遇到租金支付問題，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商分期支付或調(diào)整租金事宜。4.遇到商鋪使用問題，乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用商鋪，防止損壞。5.遇到第三方中介服