合同工期與實(shí)際工期的差距

合同工期與實(shí)際工期的差距合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：按照合同約定執(zhí)行。二、工期約定2.1合同工期：自合同簽字之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止，工期為__________天。2.2實(shí)際工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期完成工程。實(shí)際工期不得超過合同工期。2.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е聦?shí)際工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4工期提前：如乙方提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照合同約定支付相應(yīng)的提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。三、工期調(diào)整3.1甲方變更：如甲方因特殊情況需要調(diào)整工期，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整合同工期。3.2乙方變更：如乙方因特殊情況需要調(diào)整工期，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整合同工期。四、違約責(zé)任4.1工期延誤：乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方法向甲方支付違約金。4.2工期提前：乙方提前完成工程，且甲方未按照合同約定支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的，乙方有權(quán)依法追討。4.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或提前，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保工程順利實(shí)施。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同附件：雙方簽訂的合同附件包括但不限于工程量清單、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為本合同不可分割的部分。6.2合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需要修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。6.3保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。七、合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.工程圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.施工方案5.材料供應(yīng)合同6.設(shè)備租賃合同7.勞動(dòng)力供應(yīng)合同8.保險(xiǎn)合同9.稅務(wù)登記證10.企業(yè)資質(zhì)證書11.項(xiàng)目經(jīng)理證書12.安全文明施工保證書13.環(huán)保措施保證書14.質(zhì)量保證書15.進(jìn)度計(jì)劃表16.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17.工程結(jié)算書二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定完成工程，屬于違約行為。2.工期提前：乙方提前完成工程，但甲方未按照合同約定支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)，屬于違約行為。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或提前，不屬于違約行為。4.甲方變更：甲方未提前通知乙方調(diào)整工期，或變更工期后未與乙方協(xié)商一致，屬于違約行為。5.乙方變更：乙方未提前通知甲方調(diào)整工期，或變更工期后未與甲方協(xié)商一致，屬于違約行為。6.保密條款違反：雙方未按照約定保密對(duì)方商業(yè)秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。2.工期提前：指工程實(shí)際完成時(shí)間早于合同約定的完成時(shí)間。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方按照合同約定，因乙方提前完成工程而支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。6.不可預(yù)見物質(zhì)條件：指在合同簽訂后，乙方在施工過程中遇到的自然物質(zhì)條件、社會(huì)物質(zhì)條件等無法預(yù)見的因素。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前做好進(jìn)度計(jì)劃，密切跟進(jìn)工程進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整人員、材料、設(shè)備等資源。2.工期提前：加強(qiáng)與甲方的溝通，確保甲方按時(shí)支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。3.不可抗力：簽訂合同時(shí)明確不可抗力的范圍和處理方式，發(fā)生不可抗力事件時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方，并按約定處理。4.甲方變更：甲方提出變更時(shí)，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程的影響，并與甲方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.乙方變更：乙方提出變更時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.保密條款違反：發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露商業(yè)秘密時(shí)，及時(shí)采取措施保護(hù)自身權(quán)益，可依法追討損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工合