房產(chǎn)證辦理如何出具授權(quán)委托書(shū)

房產(chǎn)證辦理如何出具授權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理該房產(chǎn)的房產(chǎn)證事宜，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、辦理相關(guān)審批手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、妥善地完成委托事項(xiàng)，并確保辦理過(guò)程的合法性、合規(guī)性。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照甲方的要求，以甲方的名義辦理委托事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，忠實(shí)履行委托事項(xiàng)，不得擅自改變甲方的意愿。2.3乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保辦理過(guò)程的合法性、合規(guī)性。2.4乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，確保資料的安全、保密。2.5乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部真實(shí)、有效的申請(qǐng)材料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。3.3甲方在乙方辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如有特殊要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方完成辦理。3.4甲方在收到乙方辦理完成的房產(chǎn)證后，應(yīng)按約定支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬。第四條合同的履行期限和方式4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并將辦理結(jié)果通知甲方。4.3甲方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向乙方支付報(bào)酬。第五條報(bào)酬及支付方式5.2甲方應(yīng)在乙方辦理完成房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付報(bào)酬。5.3甲方支付報(bào)酬時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)金額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)證明文件2.乙方提供的授權(quán)委托書(shū)樣本3.辦理房產(chǎn)證所需的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供虛假或無(wú)效的申請(qǐng)材料未按時(shí)支付乙方報(bào)酬未對(duì)乙方辦理過(guò)程中提供的一切信息保密2.乙方違約行為：未按甲方要求完成委托事項(xiàng)未確保辦理過(guò)程的合法性、合規(guī)性未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：指對(duì)房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律憑證。2.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)證事宜的書(shū)面文件。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充提供相關(guān)材料，確保材料真實(shí)、有效。2.問(wèn)題：房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)審批不通過(guò)等情況。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，按照要求修改申請(qǐng)材料或提供補(bǔ)充材料。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付報(bào)酬，否則乙方有權(quán)依