房屋出售授權(quán)委托書(shū)格式示例

房屋出售授權(quán)委托書(shū)格式示例合同編號(hào)：__________房屋出售授權(quán)委托書(shū)一、委托方信息1.1委托方名稱(chēng)：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱(chēng)：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、授權(quán)事項(xiàng)3.2授權(quán)期限：自本委托書(shū)簽訂之日起至______年______月______日止。四、授權(quán)條件4.1受托方在授權(quán)期限內(nèi)出售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。4.2受托方在出售房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。4.3受托方在出售房屋過(guò)程中，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。五、權(quán)利義務(wù)5.1委托方應(yīng)向受托方提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關(guān)材料，協(xié)助受托方完成房屋出售事宜。5.2受托方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)積極尋找買(mǎi)家，并按照委托方的要求進(jìn)行談判、簽訂合同等事項(xiàng)。5.3受托方在出售房屋過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方在授權(quán)期限內(nèi)未能出售房屋，且非因委托方原因?qū)е碌模蟹讲粦?yīng)向受托方支付任何費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本委托書(shū)簽訂各方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書(shū)的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3本委托書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.物業(yè)證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板5.授權(quán)委托書(shū)正本6.雙方簽字蓋章的授權(quán)委托書(shū)副本7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未向受托方提供完整的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致房屋出售受阻。2.受托方未在授權(quán)期限內(nèi)積極尋找買(mǎi)家，致使房屋未能出售。3.受托方在出售房屋過(guò)程中，擅自改變房屋現(xiàn)狀，如結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.受托方未誠(chéng)實(shí)守信，損害委托方合法權(quán)益。5.雙方在履行過(guò)程中，發(fā)生其他違反本委托書(shū)約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)委托書(shū)：是指委托方授權(quán)受托方代表其辦理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。2.房屋出售：是指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)方的行為。3.授權(quán)期限：是指委托方授權(quán)受托方辦理特定事項(xiàng)的有效期限。4.違約行為：是指合同方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：是指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未按時(shí)提供房屋相關(guān)信息。解決辦法：受托方可與委托方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整信息。2.問(wèn)題：受托方未積極尋找買(mǎi)家。解決辦法：委托方可與受托方溝通，要求其加大宣傳力度，積極推銷(xiāo)房屋。3.問(wèn)題：受托方擅自改變房屋現(xiàn)狀。解決辦法：委托方可要求受托方恢復(fù)房屋原狀，并追究其相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：受托方未誠(chéng)實(shí)守信，損害委托方合法權(quán)益。解決辦法：委托方可要求受托方停止損害行為，并賠償相應(yīng)損失。5.問(wèn)題：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方為房屋所有人，希望出售房屋，但無(wú)暇親自處理出售事宜。2.受托方為房地產(chǎn)中介，受委托方委托辦理