儲藏室買賣合同示例

儲藏室買賣合同示例合同編號：__________儲藏室買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售儲藏室，乙方愿意購買甲方儲藏室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條儲藏室基本情況1.1儲藏室位于__________，建筑面積為____平方米。1.2儲藏室的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3儲藏室的交付時間為____年__月__日。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付儲藏室購買價格共計人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自交付之日起，乙方按照____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，直至房款結(jié)清；（3）房款支付方式為分期付款，具體分期及還款金額、時間雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將儲藏室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對儲藏室進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。3.3驗收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定的購買價格支付房款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證儲藏室的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付儲藏室，并保證儲藏室的質(zhì)量和使用功能。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并按照約定使用儲藏室。4.4合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間交付儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.儲藏室所有權(quán)證明文件2.儲藏室現(xiàn)狀照片或視頻資料3.定金收據(jù)4.分期付款計劃表5.房屋質(zhì)量保證書6.交付確認(rèn)書7.逾期交付違約金計算公式8.逾期付款違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付儲藏室：指合同約定的交付日期到期，甲方未能將儲藏室交付給乙方。2.乙方未按照約定時間支付房款：指合同約定的支付日期到期，乙方未能向甲方支付相應(yīng)的房款。3.甲方未保證儲藏室權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛：指甲方在合同履行過程中，未能提供清晰權(quán)屬的儲藏室，或儲藏室在甲方名下存在抵押、債務(wù)等法律問題。4.甲方未保證儲藏室質(zhì)量和使用功能：指甲方交付的儲藏室存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售儲藏室的當(dāng)事人。2.乙方：指購買儲藏室的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為了保證合同履行，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。4.逾期交付違約金：指甲方未按照約定時間交付儲藏室，應(yīng)向乙方支付的違約金。5.逾期付款違約金：指乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付的違約金。6.交付：指甲方將儲藏室及附屬設(shè)施完整無缺地移交給乙方占有、使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。2.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.儲藏室存在質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)質(zhì)量問題。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。4.儲藏室權(quán)屬糾紛：乙方有權(quán)要求甲方解決權(quán)屬糾紛，確保儲藏室權(quán)屬清晰。如甲方無法解決權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出售