交房事宜全權(quán)授權(quán)

交房事宜全權(quán)授權(quán)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為房屋的承租人，雙方為明確雙方在交房事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理房屋交房事宜，包括但不限于驗(yàn)收、接收、搬遷、入住等。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理交房事宜，應(yīng)視為甲方真實(shí)意思表示，對(duì)甲方具有法律約束力。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)自雙方簽署之日起生效，至房屋交房手續(xù)辦理完畢之日終止。2.2如乙方需延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議予以延長(zhǎng)。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)妥善處理交房事宜，確保房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。3.2乙方在處理交房事宜過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在交房事宜完成后，向甲方報(bào)告處理情況，并按甲方要求提供相關(guān)證明材料。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理交房事宜提供必要的協(xié)助和支持。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)期限內(nèi)處理交房事宜的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)，不得無(wú)故干涉乙方處理交房事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致交房事宜無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋租金的__%。5.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.授權(quán)委托書(shū)4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或違反合同約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞。3.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)妥善處理交房事宜，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指房屋的承租人。3.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方處理交房事宜的書(shū)面文件。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.交房事宜：指房屋的驗(yàn)收、接收、搬遷、入住等過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.房屋損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，如系乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守最新的法律法規(guī)，按法律法規(guī)要求調(diào)整合同內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃交接：適用于房東與租客之間的房屋租賃交接過(guò)程。2.代理人處理交房事宜：適用于房東授權(quán)他人處理交房事宜的情況。3.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶：適用于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在過(guò)戶過(guò)程中需要處理交房事