建筑工程合同價(jià)款的約定(2024版)

編號(hào)：__________建筑工程合同價(jià)款的約定(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程合同價(jià)款的約定(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同價(jià)款的定義及組成1.4合同履行地點(diǎn)和期限1.5合同的生效、變更和解除1.6合同爭(zhēng)議的解決第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款的確定3.2預(yù)付款的支付3.3工程進(jìn)度款的支付3.4竣工結(jié)算3.5質(zhì)量保證金3.6稅收和費(fèi)用第四章：工程變更與調(diào)整4.1工程變更的范圍和程序4.2工程變更價(jià)款的確定4.3工程調(diào)整的條件和程序4.4工程調(diào)整價(jià)款的確定第五章：工程索賠5.1索賠的范圍和條件5.2索賠的程序和時(shí)限5.3索賠價(jià)款的確定5.4反索賠第六章：工程質(zhì)量保修6.1質(zhì)量保修的范圍和期限6.2質(zhì)量保修責(zé)任6.3質(zhì)量保修費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約的情形和責(zé)任7.2違約賠償?shù)姆秶头绞降诎苏拢汉贤霓D(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟的時(shí)效第十章：合同附件10.1工程量清單10.2合同價(jià)款明細(xì)表10.3工程圖紙10.4其他技術(shù)文件第十一章：合同的簽訂和備案11.1合同簽訂的程序和時(shí)間11.2合同備案的程序和時(shí)間第十二章：合同的監(jiān)督和檢查12.1合同履行情況的監(jiān)督和檢查12.2合同履行的報(bào)告和統(tǒng)計(jì)第十三章：合同解除和終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四章：其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同條款的適用法律14.5合同的修改和補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章：合同總則1.1合同當(dāng)事人（1.1.1）甲方：_________（全稱）（1.1.2）乙方：_________（全稱）1.2合同簽訂依據(jù)（1.2.1）《中華人民共和國(guó)合同法》（1.2.2）國(guó)家相關(guān)建筑工程的法律法規(guī)（1.2.3）工程圖紙、工程量清單、合同價(jià)款明細(xì)表等1.3合同價(jià)款的定義及組成（1.3.1）合同價(jià)款：本合同約定的完成工程所需支付的總金額（1.3.2）合同價(jià)款的組成：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等1.4合同履行地點(diǎn)和期限（1.4.1）履行地點(diǎn)：_________（具體地址）（1.4.2）履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止1.5合同的生效、變更和解除（1.5.1）合同的生效：自雙方簽字蓋章之日起生效（1.5.2）合同的變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議（1.5.3）合同的解除：依法或按約定解除1.6合同爭(zhēng)議的解決（1.6.1）友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（1.6.2）調(diào)解：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解（1.6.3）仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（1.6.4）訴訟：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟第二章：工程概況2.1工程名稱（2.1.1）_________（工程名稱）2.2工程地點(diǎn)（2.2.1）_________（具體地址）2.3工程規(guī)模（2.3.1）_________（工程規(guī)模描述）2.4工程內(nèi)容（2.4.1）_________（工程內(nèi)容描述）2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2.5.1）_________（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）第三章：合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款的確定（3.1.1）合同價(jià)款的確定依據(jù)：工程量清單、工程圖紙等（3.1.2）合同價(jià)款的確認(rèn)：雙方簽字確認(rèn)的工程量清單和合同價(jià)款明細(xì)表3.2預(yù)付款的支付（3.2.1）預(yù)付款的金額：合同價(jià)款的_________%（3.2.2）預(yù)付款的支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)（3.2.3）預(yù)付款的抵扣：按工程進(jìn)度逐步抵扣至工程款中3.3工程進(jìn)度款的支付（3.3.1）工程進(jìn)度款的支付條件：完成約定的工程進(jìn)度（3.3.2）工程進(jìn)度款的支付比例：合同價(jià)款的_________%（3.3.3）工程進(jìn)度款的支付時(shí)間：每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)3.4竣工結(jié)算（3.4.1）竣工結(jié)算的依據(jù)：實(shí)際完成工程量、工程質(zhì)量等（3.4.2）竣工結(jié)算的支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)3.5質(zhì)量保證金（3.5.1）質(zhì)量保證金的金額：合同價(jià)款的_________%（3.5.2）質(zhì)量保證金的扣留：工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)（3.5.3）質(zhì)量保證金的退還：質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，退還保證金3.6稅收和費(fèi)用（3.6.1）稅收：按照國(guó)家相關(guān)政策繳納（3.6.2）費(fèi)用：包括乙方的管理費(fèi)、利潤(rùn)等，含在合同價(jià)款中第四章：工程變更與調(diào)整4.1工程變更的范圍和程序（4.1.1）變更范圍：工程設(shè)計(jì)、工程量、工程內(nèi)容等（4.1.2）變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議4.2工程變更價(jià)款的確定（4.2.1）變更價(jià)款的確定依據(jù)：變更協(xié)議、工程量清單等（4.2.2）變更價(jià)款的計(jì)算：按實(shí)際變更工程量計(jì)算4.3工程調(diào)整的條件和程序（4.3.1）調(diào)整條件：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等不符合約定（4.3.2）調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致第八章：工程索賠8.1索賠的范圍和條件（8.1.1）索賠范圍：工程變更、工程延期、工程質(zhì)量問(wèn)題等（8.1.2）索賠條件：符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定8.2索賠的程序和時(shí)限（8.2.1）索賠程序：書面通知對(duì)方，提供證據(jù)，雙方協(xié)商解決（8.2.2）索賠時(shí)限：知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事項(xiàng)之日起兩個(gè)月內(nèi)提出8.3索賠價(jià)款的確定（8.3.1）索賠價(jià)款的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算（8.3.2）索賠價(jià)款的支付：確認(rèn)索賠金額后，由責(zé)任方支付8.4反索賠（8.4.1）反索賠的范圍：對(duì)方提出的索賠事項(xiàng)（8.4.2）反索賠的程序：提供證據(jù)，反駁對(duì)方索賠請(qǐng)求第九章：工程質(zhì)量保修9.1質(zhì)量保修的范圍和期限（9.1.1）保修范圍：合同約定的工程質(zhì)量問(wèn)題（9.1.2）保修期限：按國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或雙方協(xié)商確定9.2質(zhì)量保修責(zé)任（9.2.1）乙方的責(zé)任：按合同約定和標(biāo)準(zhǔn)要求保修（9.2.2）甲方的責(zé)任：提供必要的維修條件和支持9.3質(zhì)量保修費(fèi)用（9.3.1）保修費(fèi)用的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際維修工程量和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（9.3.2）保修費(fèi)用的支付：由責(zé)任方支付第十章：違約責(zé)任7.1違約的情形和責(zé)任（10.1.1）違約情形：不履行合同義務(wù)或履行不符合約定（10.1.2）違約責(zé)任：根據(jù)違約情形和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2違約賠償?shù)姆秶头绞剑?0.2.1）賠償范圍：因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（10.2.2）賠償方式：支付違約金或賠償損失第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序（11.1.1）轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方同意或法律規(guī)定（11.1.2）轉(zhuǎn)讓程序：簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)8.2合同終止的條件和程序（11.2.1）終止條件：合同履行完畢或法律規(guī)定（11.2.2）終止程序：雙方協(xié)商一致，辦理終止手續(xù)第十二章：合同的監(jiān)督和檢查12.1合同履行情況的監(jiān)督和檢查（12.1.1）監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等（12.1.2）檢查結(jié)果的處理：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改12.2合同履行的報(bào)告和統(tǒng)計(jì)（12.2.1）報(bào)告內(nèi)容：工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況（12.2.2）統(tǒng)計(jì)方式：定期提交統(tǒng)計(jì)報(bào)表第十三章：合同解除和終止后的處理13.1合同解除后的處理（13.1.1）解除后的工程：按約定完成剩余工程（13.1.2）解除后的賠償：按約定承擔(dān)解除后的賠償責(zé)任13.2合同終止后的處理（13.2.1）終止后的工程：辦理竣工驗(yàn)收和移交手續(xù)（13.2.2）終止后的結(jié)算：辦理工程價(jià)款結(jié)算手續(xù)第十四章：其他約定14.1保密條款（14.1.1）保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密（14.1.2）保密期限：按雙方約定或法律規(guī)定14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（14.2.1）保護(hù)范圍：合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（14.2.2）保護(hù)措施：按法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行14.3不可抗力（14.3.1）不可抗力事件：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等（14.3.2）不可抗力的后果：根據(jù)事件影響協(xié)商解決14.4合同條款的適用法律（14.4.1）適用法律：中華人民共和國(guó)法律（14.4.2）法律解釋：按法律規(guī)定和合同約定解釋14.5合同的修改和補(bǔ)充（14.5.1）修改方式：書面協(xié)議（14.5.2）補(bǔ)充內(nèi)容：未約定的事項(xiàng)，可由雙方補(bǔ)充約定合同雙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的2%。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期報(bào)告工程進(jìn)度。若乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金金額為合同價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。若乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%。4.甲方對(duì)工程變更的審批任何工程變更均需甲方審批。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%。5.甲方對(duì)工程索賠的審批任何索賠均需甲方審批。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自提出索賠，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按期完成工程，若未能按期完成，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金，違約金金額為合同價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。3.乙方對(duì)工程變更的申報(bào)任何工程變更均需乙方申報(bào)。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%。4.乙方對(duì)工程索賠的申報(bào)任何索賠均需乙方申報(bào)。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自提出索賠，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%。5.乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程安全，確保工程施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的2%。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。若第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛發(fā)生，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方中介的調(diào)解職責(zé)在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，甲方和乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.第三方中介的保密職責(zé)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。若第三方中介泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。若甲方或乙方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫停提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%。5.第三方中介的更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中更換第三方中介。若甲方或乙方要求更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面更換協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.合同價(jià)款明細(xì)表3.工程圖紙4.材料供應(yīng)商名錄5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量檢查記錄7.工程變更申請(qǐng)表8.工程索賠申請(qǐng)表9.安全事故報(bào)告10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.保密協(xié)議12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議13.不可抗力事件證明14.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或擅自變更工程3.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未履行工程安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故發(fā)生5.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛6.第三方中介泄露保密信息7.甲方或乙方未按約定支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用8.甲方或乙方擅自更換第三方中介9.合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額2.預(yù)付款：指合同價(jià)款的一定比例，作為乙方施工前準(zhǔn)備的費(fèi)用3.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度按約定比例支付的合同價(jià)款4.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程設(shè)計(jì)等方面的修改5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金6.逾期竣工違約金：指乙方未能按約定時(shí)間完成工程而應(yīng)支付的違約金7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方按約定支付給甲方的保證金8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況9.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行10.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的未公開的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)適