2024版標(biāo)準(zhǔn)租賃合同簡(jiǎn)單版本

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的租賃物，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。三、定義與解釋1.租賃物：指甲方擁有并愿意出租給乙方使用的位于_________的房屋及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將租賃物出租給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、履行條件1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方應(yīng)按照_________的方式，每_________支付一次租金，每次支付_________元。3.租賃物的交付：甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。六、合同的生效和終止1.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止：本合同因履行；抵消；提存；免除；混同而終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，將租賃物返還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金。七、費(fèi)用與支付1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的15日前。乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方指定的方式和時(shí)間，將上述費(fèi)用支付給相關(guān)單位。八、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約：乙方未能按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。九、保密條款1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。3.如一方違反本合同保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償受損方因此造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件造成的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就剩余部分繼續(xù)履行或解除合同進(jìn)行協(xié)商。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.在租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30日通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜告知甲方，并保證第三方繼續(xù)履行本合同。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予甲方和乙方的權(quán)利，仍歸各自所有。2.甲方和乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得以任何形式侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，并符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。3.修改和補(bǔ)充后的合同條款，與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.在租賃期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，保證租賃物的正常使用。2.甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備的使用說明等。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與租賃物使用相關(guān)的資料和信息。4.甲方和乙方應(yīng)共同參與租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。十六、其他條款1.本合同的主題為租賃，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行租賃的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同的內(nèi)容，包括修改和補(bǔ)充，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。3.本合同的簽訂、履行、終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)的法律。4.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)甲方和乙方均有約束力。5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，包括但