租售農村別墅合同范本

租售農村別墅合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其別墅租售給乙方使用事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于________________，別墅號為________________，土地使用權證號為________________，房屋所有權證號為________________。1.2別墅建筑總面積為________________平方米，建筑結構為________________，別墅現(xiàn)狀為________________。二、租售期限2.1本合同租售期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：戶名：________________賬號：________________3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租金支付憑證。四、別墅使用及維修4.1乙方按照合同約定使用別墅，不得擅自改變別墅結構和用途，不得損害別墅及附屬設施。4.2在租售期限內，別墅的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2違約方應承擔因違約產生的其他相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件1：別墅房產證復印件附件2：土地使用權證復印件附件3：別墅現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（權益保障方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方權益保障方的監(jiān)督和協(xié)調作用，就甲方將其別墅租售給乙方使用事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于________________，別墅號為________________，土地使用權證號為________________，房屋所有權證號為________________。1.2別墅建筑總面積為________________平方米，建筑結構為________________，別墅現(xiàn)狀為________________。二、租售期限2.1本合同租售期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：戶名：________________賬號：________________3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租金支付憑證。四、甲方權益保障4.1甲方擁有別墅的所有權和土地使用權，并保證別墅及附屬設施的所有權歸甲方所有。4.2甲方有權按照合同約定，監(jiān)督乙方使用別墅，并確保別墅及附屬設施的安全和完好。4.3甲方在租售期限內，享有別墅的收益權，包括但不限于別墅的租金收入。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變別墅結構和用途，不得損害別墅及附屬設施。5.2乙方不得將別墅轉租給第三方，不得擅自將別墅用于非法活動。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。六、第三方權益保障方的責任和義務6.1第三方權益保障方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務，并確保合同的公平、公正執(zhí)行。6.2第三方權益保障方有權對甲乙雙方的行為進行調解，協(xié)調解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.3第三方權益保障方應當中立公正，不偏袒任何一方，并按照合同約定履行其職責。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2違約方應承擔因違約產生的其他相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方權益保障方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件1：別墅房產證復印件附件2：土地使用權證復印件附件3：別墅現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（權益保障方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體+甲方權益主導的合同安排，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調，維護合同的公平性和公正性。第三方權益保障方的介入，可以有效地解決合同履行過程中的爭議，并促進甲乙雙方的合作。甲方作為出租方，通過本合同主導權的行使，能夠確保自身權益得到最大化的保障，同時也能促進合同第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（權益保障方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方權益保障方的監(jiān)督和協(xié)調作用，就甲方將其別墅租售給乙方使用事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于________________，別墅號為________________，土地使用權證號為________________，房屋所有權證號為________________。1.2別墅建筑總面積為________________平方米，建筑結構為________________，別墅現(xiàn)狀為________________。二、租售期限2.1本合同租售期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：戶名：________________賬號：________________3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租金支付憑證。四、乙方權益保障4.1乙方擁有別墅的租賃權和使用權，并保證別墅及附屬設施的使用權歸乙方所有。4.2乙方有權按照合同約定，使用別墅，并確保別墅及附屬設施的安全和完好。4.3乙方在租售期限內，享有別墅的使用權和收益權，包括但不限于別墅的居住權和使用別墅附屬設施的權利。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變別墅結構和用途，不得損害別墅及附屬設施。5.2甲方不得將別墅轉租給第三方，不得擅自將別墅用于非法活動。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。六、第三方權益保障方的責任和義務6.1第三方權益保障方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務，并確保合同的公平、公正執(zhí)行。6.2第三方權益保障方有權對甲乙雙方的行為進行調解，協(xié)調解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.3第三方權益保障方應當中立公正，不偏袒任何一方，并按照合同約定履行其職責。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2違約方應承擔因違約產生的其他相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方權益保障方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件1：別墅房產證復印件附件2：土地使用權證復印件附件3：別墅現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（權益保障方）：________________甲方代表（簽