出租房改造工程合同范本

出租房改造工程合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行改造工程，乙方承租甲方房屋進(jìn)行改造工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、工程改造內(nèi)容2.1乙方根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)甲方出租房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容主要包括：__________2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交改造方案，并取得甲方書面同意。2.3乙方應(yīng)按照約定的改造內(nèi)容進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程竣工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。四、租金及支付方式4.1乙方承租甲方房屋進(jìn)行改造工程，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金，以后每年支付一次。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為違約方應(yīng)付金額的____%。6.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：改造方案、施工圖紙、施工預(yù)算等。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行改造工程，乙方承租甲方房屋進(jìn)行改造工程，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、丙方主體信息2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本工程的相關(guān)工作。三、乙方改造內(nèi)容及義務(wù)3.1乙方根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)甲方出租房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容主要包括：__________3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方和丙方提交改造方案，并取得甲方和丙方書面同意。3.3乙方應(yīng)按照約定的改造內(nèi)容進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以保障甲方權(quán)益為優(yōu)先，甲方享有對(duì)房屋的最終決策權(quán)和對(duì)改造工程的監(jiān)督權(quán)。4.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的改造方案進(jìn)行審批，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。4.3甲方利益保障：甲方享有房屋改造后的一切收益，包括但不限于租金、增值收益等。五、丙方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)5.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，確保改造工程的功能性和美觀性。5.2丙方負(fù)責(zé)施工管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.3丙方負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督，確保改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.2乙方未按照約定進(jìn)行改造，或改造工程不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。6.3乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：改造方案、施工圖紙、施工預(yù)算等。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在以上合同中，第三方主體丙方的介入具有重要意義和目的。首先，丙方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)和管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工管理，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。其次，丙方的介入能夠增加甲方的權(quán)益保障，甲方享有房屋的最終決策權(quán)和對(duì)改造工程的監(jiān)督權(quán)，確保房屋改造符合甲方的期望和利益。同時(shí)，丙方的質(zhì)量監(jiān)督能夠確保改造工程的安全和合規(guī)性。對(duì)于乙方，合同中增加了違約及限制條款，如逾期支付租金和未按照約定進(jìn)行改造等情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或違約金，以保護(hù)甲方的權(quán)益。綜上所述，第三方主體丙方的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)和支持，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)益保障和違約限制條款，保護(hù)甲方的利益和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行改造工程，乙方承租甲方房屋進(jìn)行改造工程，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、丙方主體信息2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本工程的相關(guān)工作。三、乙方改造內(nèi)容及義務(wù)3.1乙方根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)甲方出租房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容主要包括：__________3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方和丙方提交改造方案，并取得甲方和丙方書面同意。3.3乙方應(yīng)按照約定的改造內(nèi)容進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先，乙方享有對(duì)改造工程的最終決策權(quán)和對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)。4.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)改造方案進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3乙方利益保障：乙方享有房屋改造后的所有收益，包括但不限于租金、增值收益等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為租金的____%乘以延遲交付的天數(shù)。六、丙方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，確保改造工程的功能性和美觀性。6.2丙方負(fù)責(zé)施工管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.3丙方負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督，確保改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：改造方案、施工圖紙、施工預(yù)算等。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在以上合同中，第三方主體丙方的介入具有重要意義和目的。丙方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)和管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工管理，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。丙方的介入能夠增加乙方的權(quán)益保障，乙方享有改造工程的最終決策權(quán)和對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保房屋改造符合乙方的期望和利益。同時(shí)，丙方的質(zhì)量監(jiān)督能夠確保改造工程的安全和合規(guī)性。對(duì)于甲方，合同中增加了違約及限