裝修監(jiān)理合同(2024版)

編號：__________裝修監(jiān)理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

裝修監(jiān)理合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：監(jiān)理項目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點第三章：監(jiān)理組織架構(gòu)與人員3.1監(jiān)理單位組織架構(gòu)3.2監(jiān)理人員配置3.3監(jiān)理人員職責(zé)3.4監(jiān)理人員資質(zhì)要求第四章：監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作計劃4.3監(jiān)理工作方法4.4監(jiān)理工作記錄第五章：工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢查與評定5.4質(zhì)量問題處理第六章：工程進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計劃與目標(biāo)6.2進(jìn)度監(jiān)控措施6.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)6.4進(jìn)度異常處理第七章：工程投資控制7.1投資預(yù)算與結(jié)算7.2投資控制措施7.3投資審核與審批7.4投資異常處理第八章：合同管理與協(xié)調(diào)8.1合同變更管理8.2合同糾紛處理8.3合同履行監(jiān)控8.4合同歸檔與管理第九章：安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)目標(biāo)9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)檢查9.4安全生產(chǎn)事故處理第十章：溝通協(xié)調(diào)與信息管理10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.2信息交流平臺10.3監(jiān)理報告與報表10.4資料歸檔與保管第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3賠償方式與金額11.4違約爭議解決第十二章：合同的解除、終止與失效12.1合同解除條件12.2合同終止情形12.3合同失效后果12.4合同終止后的處理第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3訴訟管轄13.4爭議解決時間限制第十四章：其他約定14.1合同的簽訂、修改與解除14.2合同的附件14.3合同的生效條件14.4合同的保管與復(fù)制合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在裝修監(jiān)理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：監(jiān)理項目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述監(jiān)理項目為（項目名稱），位于（項目地址）。2.2監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等各個環(huán)節(jié)。2.3監(jiān)理內(nèi)容乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理合同的要求，對甲方的裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資、安全生產(chǎn)等方面。2.4監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點（1）設(shè)計方案審批；（2）施工圖紙審查；（3）主要材料和設(shè)備驗收；（4）隱蔽工程驗收；（5）分部工程驗收；（6）工程竣工驗收。第三章：監(jiān)理組織架構(gòu)與人員3.1監(jiān)理單位組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員配置乙方應(yīng)根據(jù)項目的規(guī)模和特點，配置相應(yīng)的監(jiān)理人員，不少于（人數(shù)）人。3.3監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和有效性。3.4監(jiān)理人員資質(zhì)要求乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四章：監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序乙方應(yīng)根據(jù)項目的特點和需求，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作程序，包括但不限于監(jiān)理計劃、監(jiān)理記錄、監(jiān)理報告等。4.2監(jiān)理工作計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后（時間）天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理工作計劃。4.3監(jiān)理工作方法乙方應(yīng)根據(jù)項目的實際情況，采取現(xiàn)場檢查、資料審核、溝通協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行監(jiān)理工作。4.4監(jiān)理工作記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作過程，包括但不限于監(jiān)理日志、會議記錄、驗收記錄等，并定期向甲方報告。第五章：工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對甲方的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)采取有效的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。5.3質(zhì)量檢查與評定乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評定，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并協(xié)助解決。5.4質(zhì)量問題處理對于發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：工程進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計劃與目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃和目標(biāo)。6.2進(jìn)度監(jiān)控措施乙方應(yīng)加強(qiáng)對工程進(jìn)度的監(jiān)控，確保工程按計劃順利進(jìn)行。6.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)對于工程進(jìn)度發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定相應(yīng)的調(diào)整措施。6.4進(jìn)度異常處理對于工程進(jìn)度異常情況，乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施予以解決。第七章：工程投資控制7.1投資預(yù)算與結(jié)算乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程投資預(yù)算和結(jié)算方案。7.2投資控制措施乙方應(yīng)采取有效的投資控制措施，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。7.3投資審核與審批乙方應(yīng)定期向甲方提交投資審核和審批報告。7.4投資異常處理對于工程投資異常情況，乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施予以解決。第八章：合同管理與協(xié)調(diào)8.1合同變更管理任何合同的變更，必須經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同糾紛處理合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同履行監(jiān)控乙方應(yīng)定期監(jiān)控合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。8.4合同歸檔與管理合同及其相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方分別歸檔管理，并確保信息安全。第九章：安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)目標(biāo)乙方應(yīng)確保裝修工程安全生產(chǎn)，防止和減少安全事故的發(fā)生。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。9.3安全生產(chǎn)檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。9.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十章：溝通協(xié)調(diào)與信息管理10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。10.2信息交流平臺乙方應(yīng)建立信息交流平臺，及時向甲方報告監(jiān)理工作進(jìn)展和存在的問題。10.3監(jiān)理報告與報表乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告和報表，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的報告。10.4資料歸檔與保管乙方應(yīng)將監(jiān)理過程中產(chǎn)生的所有資料進(jìn)行歸檔并妥善保管。第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利息等。11.3賠償方式與金額賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。11.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：合同的解除、終止與失效12.1合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.2合同終止情形合同終止情形包括但不限于工程竣工、合同到期等。12.3合同失效后果合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事宜。12.4合同終止后的處理第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。13.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。13.4爭議解決時間限制爭議解決的時間限制應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章：其他約定14.1合同的簽訂、修改與解除合同的簽訂、修改與解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.2合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的保管與復(fù)制甲乙雙方應(yīng)分別保管合同正本，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購。說明：甲方根據(jù)自身需求和質(zhì)量要求，有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并按照甲方的要求進(jìn)行材料采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。說明：甲方作為工程的主人，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方的期望。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。說明：甲方在合同履行過程中，如果遇到實際情況的變化或者有新的需求，有權(quán)對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。說明：乙方作為專業(yè)的裝修監(jiān)理單位，有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方合理的考慮和決策權(quán)。2.2乙方質(zhì)量控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行控制，并確保工程符合合同要求。說明：乙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行控制，并確保工程符合合同要求，以保證甲方的利益。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。說明：乙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)對甲方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密保密，以保護(hù)甲方的商業(yè)利益和隱私。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：第三方中介作為獨立的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題和矛盾，以保證工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平執(zhí)行。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。說明：第三方中介作為調(diào)解機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并積極配合調(diào)解工作。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。說明：第三方中介作為調(diào)解機(jī)構(gòu)，應(yīng)對甲乙雙方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密保密，以保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益和隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定1.1甲方未按約定時間支付工程款項1.2甲方未按約定提供施工場地或施工條件1.3甲方未按約定進(jìn)行設(shè)計變更或工程變更1.4甲方未按約定履行合同其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定2.1乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程2.3乙方未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商2.4乙方未按約定履行合同其他義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定3.1第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系3.2第三方中介未按約定保持公正中立3.3第三方中介未按約定調(diào)解爭議3.4第三方中介未按約定保密相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.監(jiān)理：對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，采取加班、增派人員等措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時停工整改，更換不合格材料，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.設(shè)計變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽