2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（4篇）

2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，就甲方將所持有的位于（商鋪地址）的（商鋪名稱）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下合同：第一條合同成立1.1乙方同意購買甲方擁有的位于（商鋪地址）的（商鋪名稱）。1.2甲方確認并聲明，甲方是該商鋪的合法擁有者，并享有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條商鋪信息2.1商鋪地址：（商鋪地址）2.2商鋪面積：（商鋪面積）2.3使用權(quán)屬性：該商鋪為甲方的產(chǎn)權(quán)商鋪。2.4其他特殊事項：（如果有特殊事項需注明在此處）第三條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額），以下簡稱轉(zhuǎn)讓款。3.2乙方應在本合同生效之日起（xx）日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。3.3乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為（支付方式）。3.4若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)取消本合同，并無需向乙方退還已支付的款項。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應承擔商鋪過戶的全部費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅等相關(guān)費用。4.2乙方應配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需材料、簽署相關(guān)文件等。第五條承諾和保證5.1甲方承諾和保證自愿將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。5.2乙方承諾和保證向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的規(guī)定，未按時將商鋪過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓款的（百分比）。6.2若乙方違反本合同的規(guī)定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓款的（百分比）。6.3除上述規(guī)定外，違約方還應承擔對方因違約而遭受的其他損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文，為簽字頁）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/代表人：法定代表人/代表人：日期：日期：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（2）轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號碼：_____受讓方（乙方）_____身份證號碼：_____根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落____市____路____號的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：（一）_____全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應收未收款約計____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽名）保證人（簽名）時間：乙方（簽名）保證人（簽名）2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（3）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方的姓名/公司名）住所：（轉(zhuǎn)讓方的住址/公司地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（轉(zhuǎn)讓方的身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方：（受讓方的姓名/公司名）住所：（受讓方的住址/公司地址）聯(lián)系電話：（受讓方的聯(lián)系電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（受讓方的身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1根據(jù)商鋪的實際情況，甲方將商鋪的詳細情況描述如下：商鋪名稱：（商鋪的名稱）所在地點：（商鋪的詳細地址）建筑面積：（商鋪的建筑面積）用途：（商鋪的用途）權(quán)屬證書編號：（商鋪的權(quán)屬證書編號）其他附屬設(shè)施和權(quán)益：（商鋪的其他附屬設(shè)施和權(quán)益）1.2商鋪的具體圖紙、權(quán)益證書等相關(guān)資料以甲方提供的為準。乙方確認已對商鋪情況充分了解，并且對商鋪的實際情況表示滿意。第二條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式2.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_______（小寫）_________元整。雙方就轉(zhuǎn)讓價格已經(jīng)進行充分協(xié)商，并達成一致。2.2乙方在簽署本合同時，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的部分或全部款項。支付方式如下：（1）支付金額：人民幣（大寫）_______（小寫）_________元整。（2）支付方式：（乙方提供具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.3甲方應在收到轉(zhuǎn)讓款項后的（時間），向乙方交付商鋪的相關(guān)證件和所有權(quán)證書，并提供必要的協(xié)助，確保乙方合法取得商鋪的所有權(quán)。第三條商鋪權(quán)益保證3.1甲方保證商鋪中不存在任何第三方享有的權(quán)益，也不存在任何糾紛或瑕疵。如商鋪中確有第三方權(quán)益存在，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.2乙方在收到商鋪的所有權(quán)證書后，享有商鋪的完全所有權(quán)，并可以對商鋪進行自主管理和使用。第四條違約責任4.1任何一方在履行本合同時失職、違約或違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的所有損失。第五條合同的解除和終止5.1若因不可抗力等不可預見的原因，致使商鋪轉(zhuǎn)讓成為不可能的情況，雙方可以協(xié)商解除本合同，不承擔違約責任。5.2若因甲方、乙方的一方故意違約而導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的所有經(jīng)濟損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商確定。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：_________簽名：_________日期：_________日期：_________以上為商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本，詳細情況可以根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（4）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（姓名）、________（身份證號碼）乙方（受讓方）：_______（姓名）、________（身份證號碼）鑒于：1.甲方為_______商鋪的合法所有人，具有合法的經(jīng)營權(quán)；2.乙方希望購買甲方所擁有的該商鋪，并符合相關(guān)條件；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.1商鋪名稱：_______1.2商鋪地址：_______1.3商鋪面積：_______1.4商鋪編號：_______第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并以_______的價格進行轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格包括商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具和裝修等。第三條購買款項3.1乙方同意在簽署本合同后_______天內(nèi)支付全部購買款項給甲方。3.2乙方向甲方支付購買款項的方式為_______。第四條商鋪交付手續(xù)4.1甲、乙雙方同意在簽署本合同后_______天內(nèi)辦理商鋪交付手續(xù)。4.2甲方應向乙方提供商鋪的符合相關(guān)要求的證明文件，并確保商鋪沒有司法糾紛和其他負面記錄。4.3乙方收到商鋪交付后，應當驗收商鋪的設(shè)備、家具和裝修等是否與合同約定一致，并簽署驗收文件。第五條稅費和過戶手續(xù)5.1稅費由乙方承擔，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納。5.2過戶手續(xù)由甲方負責辦理，并承擔相關(guān)費用。第六條商鋪使用權(quán)變更6.1商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)。6.2乙方轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)給其他人時，應事先取得甲方的書面同意，并辦理相應手續(xù)。第七條違約責任7.1如果甲方不按合同約定將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應向乙方支付相當于購買款項_______%的違約金。7.2如果乙方不按合同約定將購買款項支付給甲方，乙方應向甲方支付遲延付款金額_______%的違約金。第八條保密條款8.1甲、乙雙方同意在本合同有效期內(nèi)和合同終止后保守商鋪相關(guān)信息的機密性，不向任何第三方透露。8.2如因一方違反保密約定給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1甲、乙雙方如就本合同