2024版酒店消防工程維護與保養(yǎng)合同

編號：__________2024版酒店消防工程維護與保養(yǎng)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版酒店消防工程維護與保養(yǎng)合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語定義第二章：消防工程維護與保養(yǎng)范圍2.1工程概述2.2維護與保養(yǎng)范圍2.3維護與保養(yǎng)內(nèi)容第三章：維護與保養(yǎng)期限3.1合同有效期限3.2維護與保養(yǎng)期限3.3續(xù)約條款第四章：維護與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1維護與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護與保養(yǎng)要求4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章：維護與保養(yǎng)費用5.1費用計算方式5.2費用支付期限5.3費用調(diào)整機制第六章：維護與保養(yǎng)工作計劃6.1年度維護與保養(yǎng)計劃6.2季度維護與保養(yǎng)計劃6.3每月維護與保養(yǎng)計劃第七章：應(yīng)急響應(yīng)與處置7.1應(yīng)急響應(yīng)流程7.2故障處置流程7.3應(yīng)急預(yù)案第八章：技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2服務(wù)響應(yīng)時間8.3技術(shù)培訓(xùn)第九章：保險及法律責(zé)任9.1保險責(zé)任9.2甲方法律責(zé)任9.3乙方法律責(zé)任第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3法律適用及管轄第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的成立與生效13.3附件第十四章：附則14.1合同簽署日期14.2合同正本份數(shù)14.3附件內(nèi)容合同編號2024HG001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所：甲方全稱：__________，住所：__________。1.2乙方名稱及住所：乙方全稱：__________，住所：__________。1.3合同術(shù)語定義：（1）消防工程：指根據(jù)國家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求，為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)損失，而在建筑物內(nèi)設(shè)置的消防系統(tǒng)及設(shè)備。（2）維護與保養(yǎng)：指對消防工程進行定期檢查、清潔、調(diào)試、更換損壞部件等保養(yǎng)工作，以確保消防工程的正常運行。（3）甲方：指承擔(dān)消防工程所有權(quán)和使用權(quán)的一方。（4）乙方：指承擔(dān)消防工程維護與保養(yǎng)義務(wù)的一方。第二章：消防工程維護與保養(yǎng)范圍2.1工程概述：消防工程包括：__________。2.2維護與保養(yǎng)范圍：乙方負責(zé)對消防工程的設(shè)備、系統(tǒng)及配套設(shè)施進行維護與保養(yǎng)。2.3維護與保養(yǎng)內(nèi)容：（1）對消防設(shè)備進行定期檢查、清潔、調(diào)試。（2）更換損壞的消防設(shè)備部件。（3）對消防系統(tǒng)進行定期測試，確保其正常運行。（4）提供消防設(shè)備的技術(shù)支持和服務(wù)。第三章：維護與保養(yǎng)期限3.1合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。3.2維護與保養(yǎng)期限：乙方應(yīng)在每個合同周期內(nèi)完成維護與保養(yǎng)工作。3.3續(xù)約條款：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四章：維護與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1維護與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求進行維護與保養(yǎng)。4.2維護與保養(yǎng)要求：（1）確保消防設(shè)備正常運行。（2）及時響應(yīng)消防設(shè)備故障。（3）定期提供消防設(shè)備運行報告。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：消防工程維護與保養(yǎng)結(jié)束后，乙方應(yīng)提供驗收報告，并由甲方簽字確認。第五章：維護與保養(yǎng)費用5.1費用計算方式：維護與保養(yǎng)費用根據(jù)工程規(guī)模、設(shè)備數(shù)量及維護保養(yǎng)內(nèi)容進行計算。5.2費用支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的正確、合法的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付維護與保養(yǎng)費用。5.3費用調(diào)整機制：合同執(zhí)行期間，如遇政策調(diào)整、材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第六章：維護與保養(yǎng)工作計劃6.1年度維護與保養(yǎng)計劃：乙方應(yīng)在每個合同年度開始前制定并提交年度維護與保養(yǎng)計劃。6.2季度維護與保養(yǎng)計劃：乙方應(yīng)在每個合同季度開始前制定并提交季度維護與保養(yǎng)計劃。6.3每月維護與保養(yǎng)計劃：乙方應(yīng)在每個合同月份開始前制定并提交每月維護與保養(yǎng)計劃。第八章：應(yīng)急響應(yīng)與處置8.1應(yīng)急響應(yīng)流程：（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或其他緊急情況時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。（2）通知乙方及相關(guān)部門。（3）按照應(yīng)急預(yù)案進行滅火和救援。8.2故障處置流程：（1）發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障時，立即通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。（3）乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障，確保消防設(shè)備正常運行。8.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。第九章：技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：（1）設(shè)備操作培訓(xùn)。（2）設(shè)備維護與保養(yǎng)指導(dǎo)。（3）解答甲方在使用過程中遇到的問題。8.2服務(wù)響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請求后____小時內(nèi)給予答復(fù)，并在____小時內(nèi)提供服務(wù)。8.3技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期為甲方員工提供技術(shù)培訓(xùn)。第十章：保險及法律責(zé)任9.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，確保在維護與保養(yǎng)過程中造成的人身和財產(chǎn)損失得到賠償。9.2甲方法律責(zé)任：甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保消防工程的正常運行。9.3乙方法律責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行維護與保養(yǎng)職責(zé)，確保消防設(shè)備正常運行。第十一章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2合同解除：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.3合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給消防設(shè)備及相關(guān)資料。第十二章：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限為合同終止后____年。11.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章：其他條款12.1不可抗力：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件：附件包括合同的補充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第十四章：附則13.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3附件內(nèi)容：附件內(nèi)容見附錄。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定人員：甲方應(yīng)指派具有消防專業(yè)知識的人員負責(zé)消防工程的維護與保養(yǎng)工作。說明：甲方指定人員應(yīng)具備相關(guān)的消防知識和技能，以確保消防工程的正常運行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的維護與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。說明：甲方作為消防工程的所有者，有權(quán)對乙方的維護與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3甲方更換權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)乙方的維護與保養(yǎng)情況，決定是否更換乙方。說明：如果乙方在維護與保養(yǎng)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為或者不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)決定更換乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方專業(yè)資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明。說明：乙方作為消防工程的維護與保養(yǎng)方，應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，以確保其能夠提供專業(yè)的服務(wù)。2.2乙方人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方人員進行消防設(shè)備的使用和維護培訓(xùn)。說明：乙方作為維護與保養(yǎng)方，應(yīng)負責(zé)對甲方人員進行消防設(shè)備的使用和維護培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和維護消防設(shè)備。2.3乙方應(yīng)急響應(yīng)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障或緊急情況時，立即通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進行處理。說明：乙方作為維護與保養(yǎng)方，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)急響應(yīng)的責(zé)任，確保在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障或緊急情況時，能夠及時通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進行處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介選擇：甲方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的第三方中介進行消防工程的維護與保養(yǎng)。說明：甲方作為消防工程的所有者，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的第三方中介，以確保消防工程的正常運行。3.2第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行維護與保養(yǎng)職責(zé)，確保消防設(shè)備正常運行。說明：第三方中介作為維護與保養(yǎng)的實施者，應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進行工作，確保消防設(shè)備的正常運行。3.3第三方中介監(jiān)督：甲方有權(quán)對第三方中介的維護與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。說明：甲方作為消防工程的所有者，有權(quán)對第三方中介的維護與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防工程維護與保養(yǎng)計劃2.消防設(shè)備技術(shù)規(guī)范3.消防設(shè)備維護與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.應(yīng)急預(yù)案5.技術(shù)培訓(xùn)資料6.保險單據(jù)7.合同續(xù)約協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照維護與保養(yǎng)計劃進行工作。2.乙方維護與保養(yǎng)工作不符合國家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求。3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)消防設(shè)備故障。4.乙方未按照應(yīng)急預(yù)案進行處理。5.乙方未按照技術(shù)規(guī)范進行設(shè)備維護與保養(yǎng)。6.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。7.甲方未按照約定支付維護與保養(yǎng)費用。8.甲方未指派具有消防專業(yè)知識的人員負責(zé)消防工程的維護與保養(yǎng)工作。9.甲方未對乙方維護與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。10.甲方未按照約定選擇具有資質(zhì)的第三方中介。三、法律名詞及解釋：1.消防工程：指根據(jù)國家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求，為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)損失，而在建筑物內(nèi)設(shè)置的消防系統(tǒng)及設(shè)備。2.維護與保養(yǎng)：指對消防工程進行定期檢查、清潔、調(diào)試、更換損壞部件等保養(yǎng)工作，以確保消防工程的正常運行。3.甲方：指承擔(dān)消防工程所有權(quán)和使用權(quán)的一方。4.乙方：指承擔(dān)消防工程維護與保養(yǎng)義務(wù)的一方。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供維護與保養(yǎng)服務(wù)的中介機構(gòu)。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。7.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對火災(zāi)等緊急情況，提前制定的應(yīng)急響應(yīng)流程和措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護與保養(yǎng)不及時。解決辦法：甲方加強對乙方的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照維護與保養(yǎng)計劃進行工作。2.問題：乙方維護與保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方要求乙方按照技術(shù)規(guī)范進行工作，并對乙方的工作進行定期檢查。3.問題：消防設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未能及時響應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)加強應(yīng)急響應(yīng)能力，確保在接到甲方通知后能