購房授權(quán)委托書格式

購房授權(quán)委托書格式合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方代表甲方辦理與房產(chǎn)有關(guān)的各項事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方在辦理上述事宜過程中，應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、委托權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)賣方、貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門進行溝通、協(xié)商和辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)簽署與房產(chǎn)交易有關(guān)的各類文件、證明和資料。2.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方處理與房產(chǎn)交易有關(guān)的爭議和糾紛。三、委托期限3.1本授權(quán)委托書的有效期自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致委托事項無法在有效期內(nèi)完成，甲乙雙方可協(xié)商延長委托期限。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對在辦理委托事項過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。4.2除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，乙方不得將甲方的隱私信息用于其他目的。五、費用和報酬5.1乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費用，由甲方承擔。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方支付的費用，并提供費用支出憑證。5.3完成委托事項后，乙方有權(quán)按照約定向甲方收取報酬。報酬金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。六、違約責任6.1任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方在辦理委托事項過程中，如有故意損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決7.1本授權(quán)委托書簽訂后，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)委托書的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購房合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶申請表7.稅費繳納憑證8.產(chǎn)權(quán)過戶證明9.授權(quán)委托書復(fù)印件10.費用支出憑證二、違約行為及認定：1.乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.乙方泄露甲方隱私信息給第三方。3.乙方未按約定時間完成委托事項。4.乙方故意損害甲方利益的行為。5.甲方未按時支付乙方報酬。6.甲方未按約定承擔乙方辦理委托事項產(chǎn)生的費用。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：指甲方委托乙方代表甲方辦理與房產(chǎn)有關(guān)的各項事宜的書面文件。2.委托事項：指甲方委托乙方辦理的與房產(chǎn)有關(guān)的一系列事宜，如看房、談判、簽訂購房合同等。3.委托權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房產(chǎn)交易事宜的權(quán)利。4.委托期限：指本授權(quán)委托書的有效期限，自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.保密條款：指乙方對在辦理委托事項過程中獲得的甲方隱私信息予以保密的約定。6.費用和報酬：指乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔，完成委托事項后，乙方有權(quán)向甲方收取報酬的約定。7.違約責任：指任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交易過程中，遇到政策變動導(dǎo)致手續(xù)復(fù)雜化。解決辦法：及時了解政策變動，按照新的政策要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：房產(chǎn)交易過程中，遇到房價波動影響交易。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整購房價格，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問題：房產(chǎn)交易過程中，出現(xiàn)糾紛導(dǎo)致交易停滯。解決辦法：雙方協(xié)商解決，無法解決的，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方在辦理委托事項過程中，產(chǎn)生額外費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明情況，經(jīng)甲方同意后方可使用甲方支付的費用。5.問題：乙方未按約定完成委托事項。解決辦法：甲方有權(quán)解除委托合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙