城市更新土地復(fù)墾合同

城市更新土地復(fù)墾合同合同編號：__________第一條項目范圍與內(nèi)容1.1本項目的范圍包括：__________（具體范圍和地點）。第二條合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的土地復(fù)墾服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方支付乙方服務(wù)費用的進度及方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的__________%；（2）項目驗收合格后，甲方再支付乙方服務(wù)費用的__________%；（3）剩余的服務(wù)費用作為乙方質(zhì)量保證金，待項目運行穩(wěn)定后__________個月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付乙方服務(wù)費用時，乙方應(yīng)提供合法等額的發(fā)票。第三條項目實施與進度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項目實施方案和進度要求，組織人力和物力，確保項目順利進行。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)土地復(fù)墾的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行操作，確保項目質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目實施過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、環(huán)保、建設(shè)等手續(xù)。3.4項目實施過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保項目按計劃推進。第四條質(zhì)量保證與驗收4.1乙方應(yīng)對其提供的土地復(fù)墾服務(wù)質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保項目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2項目驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：__________（具體驗收標(biāo)準(zhǔn)和條件）。4.3項目驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.4甲方應(yīng)在項目驗收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余的服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)扣除乙方質(zhì)量保證金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。5.3甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停項目實施，并有權(quán)要求甲方支付違約金，賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.項目實施方案4.土地復(fù)墾合同專用條款5.質(zhì)量保證金支付憑證6.項目驗收報告7.違約金計算公式說明8.法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清單9.項目進度計劃表10.甲乙雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量不合格，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供項目實施所需的協(xié)助和手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時間整改并通過驗收，認(rèn)定為違約行為。5.甲乙雙方未按本合同約定履行各自義務(wù)，其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市更新土地復(fù)墾項目：指在城市發(fā)展過程中，對廢棄、受損或未充分利用的土地進行修復(fù)、改造和再利用的活動。2.甲方：指擁有土地復(fù)墾項目權(quán)益的當(dāng)事人。3.乙方：指承擔(dān)土地復(fù)墾工作的當(dāng)事人。4.服務(wù)費用：指乙方為完成土地復(fù)墾項目所收取的費用。5.質(zhì)量保證金：指為確保項目質(zhì)量，乙方預(yù)留的一部分費用。6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。7.項目驗收：指對乙方完成的土地復(fù)墾項目進行質(zhì)量評估和確認(rèn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付服務(wù)費用。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停項目實施，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并重新通過驗收。如乙方未按約定時間整改并通過驗收，甲方有權(quán)扣除乙方質(zhì)量保證金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：項目實施過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定提供項目實施所需的協(xié)助和手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，明確所需協(xié)助和手續(xù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)支持。如甲方未按約定提供協(xié)助和手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。五、所