健身房租賃條件

健身房租賃條件合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的健身房物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)從事經(jīng)營活動。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。3.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物交還甲方，并承擔(dān)租賃物交還時的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.健身房物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告3.租賃物外觀照片4.租賃物用途證明5.營業(yè)執(zhí)照申請表6.衛(wèi)生許可證申請表7.租金支付記錄8.租賃物交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃物權(quán)屬清晰，發(fā)生權(quán)利糾紛。2.甲方未辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。5.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。6.乙方未在租賃期滿后按甲方要求交還租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用、收益的一方。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或支付相應(yīng)的賠償金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、養(yǎng)護責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.問題：乙方未按約定交還租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方交還租賃物，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與健身房承租方之間的租賃合同簽訂。2.健身房承租方在使用健