建筑項(xiàng)目承建合同

建筑項(xiàng)目承建合同合同編號：__________建筑項(xiàng)目承建合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的范圍及內(nèi)容如下：（1）建筑工程：____________________（2）裝飾工程：____________________（3）安裝工程：____________________（4）其他工程：____________________1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款，自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（2）進(jìn)度款：按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度，業(yè)主按乙方提交的進(jìn)度款申請支付。（3）竣工結(jié)算：項(xiàng)目竣工后，乙方提交完整的竣工資料及工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)雙方審核無誤后支付剩余合同價(jià)款。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。（2）具備竣工驗(yàn)收條件，業(yè)主或其委托的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。第四條工期4.1項(xiàng)目的合同工期為____個(gè)月，自乙方收到業(yè)主書面開工通知之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過程中的人員安全，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е潞贤們r(jià)上漲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任6.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)支付合同價(jià)款。6.2業(yè)主應(yīng)按照約定的工期配合乙方完成項(xiàng)目，如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3業(yè)主應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電、交通等。6.4業(yè)主應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2業(yè)主未按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除與終止8.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2在項(xiàng)目竣工前，雙方同意解除本合同的，應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。8.3在項(xiàng)目竣工后，雙方同意終止本合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定完成項(xiàng)目移交，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條一、附件列表：1.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.進(jìn)度款申請報(bào)告4.竣工資料移交清單5.工程結(jié)算報(bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件7.審批手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成項(xiàng)目的，視為違約。3.業(yè)主未按照約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)支付合同價(jià)款的，視為違約。4.業(yè)主未按照約定的工期配合乙方完成項(xiàng)目的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主。2.乙方：指本合同中的承建商。3.項(xiàng)目：指本合同約定的建筑項(xiàng)目。4.合同總價(jià)：指本合同約定的完成項(xiàng)目所涉及的全部費(fèi)用。5.預(yù)付款：指合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)先支付的費(fèi)用。6.進(jìn)度款：指按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度，業(yè)主按乙方提交的進(jìn)度款申請支付的費(fèi)用。7.竣工結(jié)算：指項(xiàng)目竣工后，乙方提交完整的竣工資料及工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)雙方審核無誤后支付剩余合同價(jià)款的行為。8.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確的情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，明確相關(guān)事項(xiàng)，避免影響工程進(jìn)度。2.若乙方因故無法按照約定工期完成項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，協(xié)商調(diào)整工期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若業(yè)主未按約定支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，催促支付，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在項(xiàng)目施工過程中，如需調(diào)整設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，取得同意后進(jìn)行調(diào)整。5.遇到不可