房地產(chǎn)交易委托書

房地產(chǎn)交易委托書合同編號：__________房地產(chǎn)交易委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理其出售/購買房地產(chǎn)，包括但不限于提供房地產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方溝通等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與交易相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展相關(guān)工作，確保交易的順利進行。第二條委托期限2.1本合同的有效期限為______年______月______日，自雙方簽訂之日起計算。2.2如雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付______元作為服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。3.3費用支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的______%。4.2乙方未按約定時間完成委托事項的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.房地產(chǎn)交易委托書簽字版5.服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間完成委托事項的，構(gòu)成違約。3.任何一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易委托書：是指委托方委托受托方代理其出售/購買房地產(chǎn)的書面協(xié)議。2.服務(wù)費用：是指受托方為完成委托事項而向委托方收取的費用。3.違約金：是指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間完成委托事項：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，說明原因，并積極采取措施加快工作進度。如乙方仍未能按約定完成事項，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方通過房地產(chǎn)交易委托書明確交易過程中的權(quán)利義務(wù)。2.甲方為購買方，乙方為出售方，雙方通過房地產(chǎn)交易委