2024年委托中介租房合同

2024年委托中介租房合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：______________________________，屬于______（小區(qū)名稱）_____棟______單元。

2.房屋面積：共計(jì)______平方米，包括______室______廳______廚和______衛(wèi)。

3.房屋用途：居住使用，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)等其他用途。

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月______元，共計(jì)______元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，每月______前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

3.租金繳納期限：乙方應(yīng)在每月租金支付日前完成支付，逾期則應(yīng)支付逾期滯納金。

三、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.甲方委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供租房服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在租房合同解除時(shí)全額支付給中介機(jī)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照合同約定支付違約金，但中介機(jī)構(gòu)不得再要求乙方支付其他費(fèi)用。

四、合同期限及租賃期限

1.本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限內(nèi)，乙方享有使用該房屋的權(quán)利，但需要按照約定支付租金等費(fèi)用。

3.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方協(xié)商一致，可以簽訂續(xù)租合同。

五、房屋交付及返還

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收，并保證房屋的完好無損。如有損壞，應(yīng)按照房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈并按照原狀返還給甲方。如有物品的搬出，應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行搬出或存放。

六、違約責(zé)任及處理

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金。逾期滯納金按照欠款金額的日千分之三計(jì)算。

2.如乙方在租賃期內(nèi)違約解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的租金和違約金。

4.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同中的所有日期均應(yīng)以公歷為準(zhǔn)，其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。

4.本合同中的所有貨幣金額均以人民幣為準(zhǔn)，其他金額單位以本合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)匯率轉(zhuǎn)換為人民幣計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

5.本合同中的所有日期、時(shí)間、金額等數(shù)字均精確到個(gè)位數(shù)或個(gè)位數(shù)以下。

6.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如有補(bǔ)充協(xié)議、附件等文件，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)并作為本合同的附件。未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件等文件無效。本合同中未明確的其他事項(xiàng)可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)已閱讀并理解本合同的全部條款，并自愿簽署本合同以確立和明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方已就該租賃事宜充分討論和協(xié)商，并理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。本合同的效力及權(quán)利義務(wù)關(guān)系均受中華人民共和國法律的管轄。甲乙雙方簽字或蓋章如下：甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________乙方（簽字