高層建筑施工總承包合同范例

高層建筑施工總承包合同范例合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的高層建筑項目的施工總承包業(yè)務發(fā)包給乙方，乙方愿意承包并全面履行合同義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________高層建筑項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：地上__________層，地下__________層1.4工程總投資：人民幣__________元（大寫：________________________元整）1.5工程質量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準及要求，達到__________等級。二、合同范圍及內容2.1乙方承擔本工程的施工總承包業(yè)務，包括但不限于：（1）施工圖設計及施工過程中的設計變更；（2）施工組織設計及施工方案的編制；（3）施工人員的招募、培訓和管理；（4）建筑材料的采購、檢驗、儲存和保管；（5）施工設備的采購、租賃和管理；（6）施工過程中的質量、安全、環(huán)保管理；（7）工程進度控制和投資控制；（8）工程驗收及保修服務等。2.2乙方應按照甲方的要求，完成本工程的施工圖設計及施工過程中的設計變更，并承擔相應的設計責任。2.3乙方應按照甲方的要求，完成本工程的施工組織設計及施工方案的編制，并承擔相應的施工責任。2.4乙方應按照甲方的要求，負責施工人員的招募、培訓和管理，并承擔相應的勞動爭議責任。2.5乙方應按照甲方的要求，負責建筑材料的采購、檢驗、儲存和保管，并承擔相應的質量責任。2.6乙方應按照甲方的要求，負責施工設備的采購、租賃和管理，并承擔相應的設備安全責任。2.7乙方應按照甲方的要求，負責施工過程中的質量、安全、環(huán)保管理，并承擔相應的違法行為責任。2.8乙方應按照甲方的要求，負責工程進度控制和投資控制，并承擔相應的違約責任。2.9乙方應按照甲方的要求，負責工程驗收及保修服務等，并承擔相應的服務質量責任。三、合同價格及支付3.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：________________________元整），其中包括：（1）施工圖設計及施工過程中的設計變更費用；（2）施工組織設計及施工方案的編制費用；（3）施工人員的招募、培訓和管理費用；（4）建筑材料的采購、檢驗、儲存和保管費用；（5）施工設備的采購、租賃和管理費用；（6）施工過程中的質量、安全、環(huán)保管理費用；（7）工程進度控制和投資控制費用；（8）工程驗收及保修服務費用。3.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度和比例雙方另行約定。3.3乙方應向甲方提供合法、有效的稅務等票據(jù)，以便甲方進行稅費繳納。四、工期及進度4.1本工程的合同工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2乙方應按照甲方的要求，編制施工組織設計及施工方案，確保工程按照約定的工期順利進行。4.3乙方應嚴格按照約定的工期計劃進行施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量及驗收5.1本工程的質量標準應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準及要求，達到__________等級。5.2乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的質量進行嚴格控制，確保工程質量符合約定標準。5.3工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到__________%時進行，最終驗收在工程完工后進行。5.4乙方應配合甲方及有關政府部門進行工程驗收，如因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔相應的整改和維修費用。六、安全及環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家及地方有關安全生產的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中的安全生產。6.2乙方應加強對施工人員的安全教育和管理，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。一、附件列表：1.施工圖設計文件2.施工組織設計及施工方案3.施工人員名單及資質證明4.建筑材料質量檢測報告5.施工設備清單及驗收報告6.工程進度報告7.工程質量驗收報告8.安全生產管理制度9.環(huán)保措施及驗收報告10.工程保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的質量標準完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定的安全及環(huán)保要求進行施工，視為違約。4.乙方未按照約定的合同價格支付價款，視為違約。5.乙方未按照約定的合同范圍及內容履行義務，視為違約。6.乙方未按照約定的付款進度支付價款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指承包商承擔工程項目的設計、采購、施工、驗收等全部或部分業(yè)務，并負責工程質量、安全、進度等方面的全面工作。2.合同法：指調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。3.建筑法：指調整建筑工程施工、設計、監(jiān)理等方面的法律法規(guī)。4.質量標準：指國家及行業(yè)規(guī)定的工程質量要求。5.安全生產：指在施工過程中，采取一系列措施確保人員安全、設備安全、工程安全等。6.環(huán)保要求：指國家及地方規(guī)定的環(huán)境保護法律法規(guī)及標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求進行整改和維修，并承擔相應費用。3.安全生產事故：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方及政府部門。4.合同價款支付糾紛：雙方應按照約定的付款進度支付價款，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.施工范圍及內容變更：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更內容和相關責任。五、所有應用場景：1.適用于各類高層建筑項目的施工總承包業(yè)務。2.適用于需要乙方承擔設計