酒店業(yè)場(chǎng)地租賃合約

酒店業(yè)場(chǎng)地租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店業(yè)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店業(yè)場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的酒店業(yè)場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的場(chǎng)地租賃。1.2乙方租賃的酒店業(yè)場(chǎng)地位于__________，面積為__________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等服務(wù)。1.4租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________個(gè)月預(yù)付，后續(xù)按照實(shí)報(bào)實(shí)銷的原則進(jìn)行支付。2.4乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)和服務(wù)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。3.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方的合法經(jīng)營(yíng)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用租賃場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供場(chǎng)地使用權(quán)和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃場(chǎng)地平面圖4.設(shè)施和服務(wù)清單5.租金支付證明6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)和服務(wù)3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃場(chǎng)地用途4.甲方干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵犯乙方合法權(quán)益5.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，協(xié)商解決或依法解除合同。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)和服務(wù)：協(xié)商解決，要求甲方履行合同義務(wù)。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃場(chǎng)地用途：制止并恢復(fù)原狀，協(xié)商解決或依法解除合同。4.甲方干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵犯乙方合法權(quán)益：制止并采取相應(yīng)措施，協(xié)商解決或依法解除合同。5.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：制止并報(bào)告相關(guān)部門，依法處理。6.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒店業(yè)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。