2024年中介房屋購買合同協(xié)議書

2024年中介房屋購買合同協(xié)議書甲方（出賣人）：______________身份證號碼：________________________

乙方（買受人）：______________身份證號碼：________________________

中介方：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于____________________（具體地址），房屋所有權(quán)證號為____________（可以附上房屋所有權(quán)證照片）。該房屋用途為住宅，建筑面積為______平方米，成交價格為人民幣______元整。

二、交易方式及付款方式

1.交易方式：雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行交易。

2.付款方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付定金人民幣______元整，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)一次性付清剩余房款。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方應(yīng)確保所售房屋的所有權(quán)人為甲方，且房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等法律障礙。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方無法出售該房屋，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

2.中介方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將本合同及定金交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)支付定金。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清剩余房款。

5.辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定，如實(shí)提供相關(guān)資料，并保證資料真實(shí)有效。

6.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所售房屋無權(quán)屬糾紛，并保證所售房屋的權(quán)利與義務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付定金和房款。

4.乙方有權(quán)對所購房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和外觀。

5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用所購房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。

6.在房屋交付前，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋的，應(yīng)及時通知中介方和乙方，協(xié)商處理。

7.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方支付違約金。

8.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向甲方支付違約金。

9.本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除合同。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

4.本合同附件：____________________________________________________________

（附件一：房屋所有權(quán)證；附件二：購房發(fā)票；附件三：其他相關(guān)證明材料）

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）____________聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：（簽字/蓋章）____________聯(lián)系電話：_____________________

中介方：（蓋章）______________________法定代表人：（簽字/蓋章）_____聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：_____________