關(guān)于買賣房合同范本

關(guān)于買賣房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)問題。第二條房屋買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元購買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)驗收單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)驗收單等。6.2附件的保管和使用，按照雙方約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的交易指導和建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付房款。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保交易過程的順利進行。2.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。2.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和指導。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方在房屋交付過程中，應(yīng)嚴格遵守丙方的監(jiān)督和要求，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。3.4乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方和丙方完成過戶手續(xù)。第四條丙方責任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決交易過程中遇到的問題。4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便順利完成交易。4.4丙方在履行合同過程中，有權(quán)收取約定的中介費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，追究乙方的違約責任。5.3丙方在履行合同過程中，如有過錯，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。7.2丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，降低交易風險，確保合同順利履行。7.3丙方通過提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，有助于甲方更好地了解市場情況，合理定價，實現(xiàn)房屋的最大價值。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付房款，確保自身的合法權(quán)益得到保障。8.2甲方通過第三方主體丙方的介入，有利于加強對乙方履行合同的監(jiān)督，降低交易風險。8.3甲方在交易過程中享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，有助于提高交易效率，節(jié)省時間和精力。本合同編號：__________，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________關(guān)于租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)租賃經(jīng)驗，能夠為乙方提供專業(yè)的租賃指導和建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付租賃房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)，以確保租賃過程的順利進行。2.3乙方在租賃過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。2.4乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用和維護租賃房屋。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付租賃房屋，否則乙方有權(quán)拒絕接受。3.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的質(zhì)量和條件，否則乙方有權(quán)要求甲方予以修復或賠償。3.3甲方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常租賃權(quán)益。3.4甲方在租賃期間，不得未經(jīng)乙方同意，擅自變動租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條丙方責任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便順利完成租賃。4.4丙方在履行合同過程中，有權(quán)收取約定的中介費用。第五條甲方違約及限制5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2甲方在租賃期間，如有過錯，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，提前終止或延期租賃合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條乙方權(quán)益為主導的目的和意義7.1乙方作為租賃方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式和時間交付租賃房屋，確保自身的合法權(quán)益得到保障。7.2乙方通過第三方主體丙方的介入，有利于加強對甲方履行合同的監(jiān)督，降低租賃風險。7.3乙方在租賃過程中享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，有助于提高租賃效率，節(jié)省時間和精力。第八條弱化甲方為主導的意義和目的8.1甲方作為出租方，在租賃過程中應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。8.2甲方在租賃期間，不得擅自變動租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得干涉乙方的正常租賃權(quán)益。8.3甲方