西班牙酒吧出租合同范本

西班牙酒吧出租合同范本合同編號(hào)：2022ESP001甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于西班牙的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意租賃該酒吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒吧基本信息1.1酒吧名稱：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面積：__________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為____歐元；（2）每年租金為____歐元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金；（2）每年底前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條酒吧經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照甲方提供的酒吧經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變酒吧的經(jīng)營(yíng)范圍，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒吧的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒吧設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租金及支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用西班牙法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件如下：（1）酒吧設(shè)施設(shè)備清單（2）租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整申請(qǐng)表（3）保險(xiǎn)購(gòu)買證明第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：2022ESP001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：2023ESP002甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（監(jiān)管方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于西班牙的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意租賃該酒吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒吧基本信息1.1酒吧名稱：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面積：__________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為____歐元；（2）每年租金為____歐元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金；（2）每年底前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條酒吧經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照甲方提供的酒吧經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變酒吧的經(jīng)營(yíng)范圍，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒吧的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒吧設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租金及支付相關(guān)費(fèi)用。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方同意將酒吧的經(jīng)營(yíng)收益的____%作為甲方的固定分成，作為甲方提供酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)的對(duì)價(jià)。8.2乙方同意在合同期限內(nèi)，不得以任何形式將酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒吧轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.3乙方同意在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變。第九條第三方監(jiān)管職責(zé)9.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。9.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并在必要時(shí)通知甲方。第十條違約及限制條款10.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。10.2乙方未經(jīng)甲方同意改變經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的____%。10.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租酒吧的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第十一條附件11.1本合同附件如下：（1）酒吧設(shè)施設(shè)備清單（2）租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整申請(qǐng)表（3）保險(xiǎn)購(gòu)買證明第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：2023ESP003甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（監(jiān)管方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于西班牙的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意租賃該餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為____歐元；（2）每年租金為____歐元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金；（2）每年底前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條餐廳經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照甲方提供的餐廳經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)餐廳的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)，確保餐廳設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租金及支付相關(guān)費(fèi)用。第八條乙方權(quán)益保障8.1甲方同意將餐廳的經(jīng)營(yíng)收益的____%作為乙方的固定分成，作為乙方提供餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)的對(duì)價(jià)。8.2甲方同意在合同期限內(nèi)，不得以任何形式將餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.3甲方同意在合同期限內(nèi)，按照乙方提供的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變。第九條第三方監(jiān)管職責(zé)9.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。9.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。9.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并在必要時(shí)通知乙方。第十條違約及限制條款10.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。10.2甲方未經(jīng)乙方同意改變經(jīng)營(yíng)范圍的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的____%。10.3甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租餐廳的，乙方有權(quán)要求甲方支付違